Ihr Schritt in Richtung Zukunft

Eine exquisite Lage und attraktive Büroflächen: Das sind die Attribute von BOB.Hannover Fischerhof. BOB nimmt die Bedürfnisse der Menschen in den Fokus. Denn nur mit gesundem Komfort und passenden Funktionen können Sie die leistungsfähigen, klugen Köpfe für Ihr Unternehmen künftig gewinnen. Bei BOB bedeutet dies Räume mit viel Tageslicht, optimales Raumklima, kluge kommunikative Raumkonzepte und ein ansprechendes Design. BOB-Büroflächen sind für New Work und hybride Arbeitswelten geschaffen: Transparenz, Räume für agiles Arbeiten und offene Kommunikation schaffen die Basis, für moderne innovative Geschäftsmodelle, die im Wandel bestehen können. Ein gutes Büro ist Wertschätzung und Basis für effiziente Arbeit zugleich. Und niemand sollte sich mit weniger zufrieden geben.

Mit BOB.Hannover mieten Sie am Fischerhof Büros, die Menschen gesund, leistungsfähig und innovativ sein lassen. Und Sie finden bei uns, was Sie benötigen, um wirklich vorne mitmischen zu können. Und da BOB als klimafreundliches, digitales und smartes Produkt upgrade-fähig ist, liefern wir Ihnen den Schritt in die Zukunft gleich gratis mit.

Perfekte Lage

Sichern Sie sich einen attraktiven Bürostandort, nahe Hannover City gegenüber der Hochschule Hannover mit perfekter Verkehrsanbindung. Hier entsteht ein eigener Campus mit Café, Dachterrassen und viel Charme.

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Flexible Flächen

Insgesamt stehen rund 12.000 m2 für modernste Büros im BOB im 1. BA zur Verfügung. Die flächeneffizienten BOB-Kombi-Büro-Grundrisse ermöglichen maximale Variabilität für Mietflächen ab 300  m2.

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BOB entdecken

Wir meinen es ernst mit Klimaschutz, hybriden Arbeitswelten und gesundem Arbeiten. Entdecken Sie viele spannende Details, die Ihnen das Arbeiten in einer Wirtschaft im Wandel erleichtern und Ihren Erfolg unterstützen.

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Citynah und doch unglaublich grün

Hannover Fischerhof vereint, was viele Standorte in der Landeshauptstadt nicht haben: Citynähe, der grüne Sportpark mit dem Maschsee in Wurfweite und die direkte Nachbarschaft zum Wissensstandort der Hochschule. Und das Beste ist die perfekten Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn.

Mit BOB.Hannover Fischerhof entsteht in seiner Campusstruktur in zwei Bauabschnitten ein eigenes Businessquartier mit insgesamt rund 23.000 m2 Mietfläche. Im Umfeld von Wissenschaft und Forschung sowie innovativer Unternehmen entsteht hier in den kommenden Jahren ein Unternehmensstandort erster Güte mit ganz eigenem Charakter und viel Charme.

Über das leistungsstarke Hannoveraner Straßennetz fahren Sie von hier aus in wenigen Fahrminuten sowohl über die A7 als auch die A2 in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen ist mit dem Auto in gut 20 Minuten zu erreichen, mit der S-Bahn vor der Bürotür dauert es nur wenig länger. Zwei U-Bahnlinien führen Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Fahrrad benötigen Sie ähnlich wenig Zeit. 

Klimafreundliche Architektur in tradionellem Design

Modern und doch vertraut: So schafft die Klinker-Architektur von agsta Architekten Identität und sehr viel Aufenthaltsqualität. Ein Café für den Austausch und zum Verweilen, Dachterrassen und die Campusstruktur fördern Kommunikation und schaffen einen ganz neuen Businessstandort mit eigenem Charakter in Hannover. 

Büroflächen mieten:

  • in zwei Bauabschnitten: BA 1: 12.200 m2, BA 2: 11.500 m2
  • Einheiten ab 300 m2
  • Etagen 5-7
  • Bezug 1. BA: ab 1. Quartal 2024
  • Bezug 2. BA: ab 2. Quartal 2025
  • Preis auf Anfrage
  • Ricklinger Stadtweg/Fischerhof, 30449 Hannover

BOB garantiert Ihre Nebenkosten

Das ist ungewöhnlich und neu zugleich: Die BOB-Nebenkostengarantie! BOB hat aufgrund seines nachhaltigen Energiekonzeptes und der geringen Unterhaltungskosten durch hochwertiges Bauen sehr geringe Nebenkosten. BOB-Nebenkosten liegen unterhalb der Vergleichswerte der für die Branche maßgeblichen OSCAR Studie von JLL. Und für diese kleinen Kosten stehen wir zusätzlich mit einer vertraglich fixierten Garantie gerade. Denn als Mieter oder Mieterin haben Sie keinen Einfluss auf die Eigenschaften des Gebäudes, die für Unterhaltungskosten verantwortlich sind. Daher mieten Sie BOB und zahlen eine im Vergleich zum Wettbewerb geringe Nebenkostenpauschale, die fast alle Nebenkosten umfasst. Risiken, dass Technik nicht funktioniert und deshalb Ihnen höhere Nebenkosten entstehen, wälzt BOB nicht wie andere Anbieter auf Sie ab.

Ein weiterer Vorteil der Pauschale ist, dass Sie keine Nebenkostenabrechnungen mehr prüfen und ggf. monieren müssen. Mit Abschluss des Mietvertrags ist alles geregelt und Sie können sicher sein: BOB kümmert sich ganz im eigenen Interesse darum, dass die Kosten klein bleiben.

Klimaschutz aktiv gestalten

BOB verzichtet in der Gebäudetechnik auf sämtliche Anlagen, bei denen fossile Stoffe verbrannt werden. BOB kennt also weder Ölheizung noch Gaskessel, weder Feinstaub noch CO2-Ausstoß. Die Energie zum Heizen und Kühlen stammt bei BOB aus regenerativen Quellen, in Hannover aus der Geothermie im Untergrund. BOB ist ein rein elektrisch betriebenes Gebäude, das bei Einkauf von regenerativ erzeugtem Ökostrom klimaneutral betrieben werden kann. Denn der Betrieb ist entscheidend für die Klimawirksamkeit eines Büros. Wenn Sie ein klimafreundliches Büros wählen möchten, sollten Sie darauf achten, wie sich ihr Büro über viele Jahrzehnte auf das Klima auswirkt. Bei BOB mieten Sie Null CO2-Emissonen, denn BOB ist Vorreiter für Klimaschutz.

Eine Mietfläche im BOB.Hannover ist besonders für Unternehmen interessant, die gerne etwas für den Klimaschutz erreichen möchten und die CO2-Bilanz des eigenen Unternehmens verbessern möchten. In Kombination mit dem BOB-Mobilitätskonzept haben Sie die Nase ganz weit vorn.

Die BOB-Architekten

Die agsta Architekten, Dr. Schulte, Petersen & Partner mbB arbeitet seit 1972 schwerpunktmäßig im Raum Hannover. Das Büro ist seit vielen Jahren unweit Fischerhof in Linden Süd ansässig. Ein rund 20 köpfiges Team aus Architektur und Ingenieurwesen bearbeitet Projekte im zeitgenössischen Wohnungs und Gewerbebau aber auch in der Sanierung historischer Gewerbebauten. agsta ist zudem bei Wettbewerben sehr erfolgreich und
überzeugt durch klare Architektursprache und standortangepasstes Design. Dr. Harald Schulte steht für den Architekturentwurf BOB.Hannover.

Aktuell

Broschüre zum Download

Alle wichtigen Informationen zum BOB.Hannover Fischerhof GmbH finden Sie in einer pdf-Broschüre, die Sie kostenfrei herunterladen können. Hierin finden Sie Informationen zum Produkt, zur genauen Lage und zum Flächenangebot. Weiterhin enthält das pdf-Dokument die vollständige BOB-Ausstattungsliste. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen mit unseren digitalen Medien Ressourcen und Umwelt schonen. Daher vermeiden Sie wenn möglich ein Ausdrucken.

Hier die Broschüre gratis herunterladen ...

Neues von Projekt und Baustelle

Derzeit laufen die Planungen auf Hochtouren und erste Untersuchungen des Baugrundes sind abgeschlossen. Ein Werbeschild zeigt, wie sich die attraktive Architektur von agsta Architekten in den Standort einfügt.

An einem BOB sind viele Firmen und Experten beteiligt. Um auch wirklich alle nennen zu können, gibt es hier ein digitales Bauschild.

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Medien-Infos

Presseinformationen zum Bauprojekt haben wir hier für Sie bereitgestellt:
Presseinfo Projektauftakt 
Medienvertretern bieten wir umfassende Informationen rund um das BOB-Produkt und das am Fischerhof Hannover. Haben Sie Fragen zum Projekt, benötigen Bildmaterial oder haben Sie Interview-Wünsche? Dann wenden Sie sich bitte an die BOB-Pressestelle:

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Umweltfreundlich zum BOB.Hannover Fischerhof