BOB-Bürogebäude bringen Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit in Balance

Als Technologieunternehmen ist die BOB AG schon seit vielen Jahren Vorreiter und Impulsgeber in der ganzheitlichen Entwicklung und dem nachhaltigen Betrieb klimaschonender, energieeffizienter Büroimmobilien. Mit viel Know-how, jahrelanger Forschung und jeder Menge Praxiserfahrung haben wir es geschafft, dass unser skalierbares Büroprodukt im Betrieb kein CO2 ausstößt und nur sehr wenig Energie verbraucht. Das können wir nicht nur auf dem Papier vorrechnen, das beweisen wir in der Praxis. Und darüber hinaus zeigen wir, dass sich die Abkehr von fossilen Energien, Energieeinsparungen, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit ausbalancieren und gemeinsam erreichen lassen.

 

Den Herausforderungen des Immobilienmarkts begegnen
BOB hat eine Lösung für Mieter und Investoren

Als ganzheitlich entwickeltes Bürogebäude zählt ein BOB nachweislich zu den besten Immobilien in Sachen Energieeffizienz. Damit begegnen wir wirksam den zurzeit größten Herausforderungen an die Immobilienbranche: hohe Energiepreise, explodierende Baukosten und die Erfüllung von Klimaschutzvorgaben. Das Geheimnis hinter dem Erfolg von BOB ist ein völlig neues Immobilienprodukt, das wir in jahrelanger Entwicklungsarbeit zur Serienreife gebracht und bereits mehrfach in der Praxis erprobt haben.

Das Serienprodukt BOB bieten wir als Neubau oder Sanierung im Service Development. Sie können nach EU-Taxonomie klimaneutrale Büroflächen auch direkt bei uns mieten!  

Warum ist BOB ESG-konform? Weil die grünste Energie
die Energie ist die gar nicht verbraucht wird

Wie kann man die Energieversorgung umweltverträglich, verlässlich und langfristig kalkulierbar machen? Wir glauben, die einzig gangbare Lösung ist die radikale Reduktion des Energieverbrauchs und eine dezentralisierte Wärme-, Kälte- und Stromerzeugung auf regenerativer Basis. 

Nur echte Emissionsminderung, die nicht auf Kompensation und Zertifikaten beruht, führt uns zum Ziel. Deshalb sind BOBs so konstruiert, dass sie möglichst wenig Energie verbrauchen. Mit diesem Konzept ist jeder BOB nach EU-Taxonomie klimaneutral, sammelt Pluspunkte bei jeder ESG Berichterstattung und liegt goldrichtig im CRREM-Pfad. Und weil wir Methoden der natürlichen Klimatisierung anwenden, schaffen wir gleichzeitig eine angenehme und gesunde Arbeitsumgebung.

BOB spart

70 Prozent

Energiekosten gegenüber einem herkömmlichen Büroneubau

Immobilienprodukte in Serie
bieten mehr Entwicklungsmöglichkeiten

BOB denkt Bürogebäude grundsätzlich neu: als Produkt. Genauer: Als Serienprodukt, das nach einem ganzheitlichen Konzept entwickelt wurde, in dessen Zentrum Energieeffizienz und langfristige Wirtschaftlichkeit stehen – für Mieter und Investoren.
Ein BOB basiert auf einer seriellen Gebäudeplattform, ist damit skalierbar und lässt sich bei Bedarf aktualisieren. Weil die Plattform in jedem BOB zum Einsatz kommt, können wir Entwicklungen vorantreiben, die sich für ein Unikat nicht rechnen würden. So schaffen wir klimaneutrale Bürogebäude, die in Sachen Nachhaltigkeit und gesunder Arbeitsumgebung ihresgleichen suchen – und das zu üblichen Baukosten.

Die speziell für BOB entwickelte Wärmepumpe ist

70 Prozent

effizienter als ein marktübliches Modell

Was andere über uns sagen

„Wir als Flughafen freuen uns auf den neuen BOB, weil er das energieeffizienteste Bürogebäude der Airport City werden wird.“

Anja Dauser, Geschäftsführerin Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH

Anja Dauser

"BOB ist ein Beitrag für die E.ON-Nachhaltigkeitsstrategie. Ich glaube, dass BOB in Hannover auch Ausstrahlung auf andere E.ON-Standort haben wird."

Dr. Guido Knott, Vorsitzender der Geschäftsführung der PreussenElektra GmbH

Dr. Guido Knott

"Ich hoffe, dass wir künftig viele Projekte dieser Qualität in der Stadt Hannover sehen werden."

Thomas Vielhaber, Stadtbaurat der Landeshauptstadt Hannover

Thomas Vielhaber

„Die pronova BKK hat sich für die BOB AG entschieden, weil wir mit der BOB AG sehr, sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir haben bereits in Oldenburg mit der BOB AG zusammengearbeitet und sind da absolut überzeugt von dem Konzept und der Ausführung des Baus.“

Lutz Kaiser, Vorstand der Krankenkasse pronova BKK

Lutz Kaiser

"Das BOB-Gebäude passt wunderbar nach Krefeld, weil es zu 100 Prozent im Einklang steht mit unserer eigenen Strategie klimafreundlicher Gebäude und nachhaltiger Sanierung. Vor diesem Hintergrund freue ich mich, dass ein so markantes Beispiel ökologischen Bauens mit Vorbildfunktion nun am südlichen Eingangstor unserer Innenstadt steht."

Frank Meyer, Oberbürgermeister Stadt Krefeld

Frank Meyer

„Wir haben BOB kennengelernt als innovativen Projektentwickler, der sich wirklich im Detail mit den Themen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz etc. in Bürogebäuden auseinandersetzt. Das haben wir in der langen Zeit unserer Tätigkeit, in der wir uns mit Finanzierungsstrukturierung beschäftigen, in der Tiefe und Professionalität bisher nicht erlebt.“

Roger Neumann, Managing Partner MOUNT Real Estate Capital Partners

Roger Neumann

"Man kommt bei hohen Temperaturen gern in den BOB in Oldenburg, man fühlt sich wohl und will gar nicht mehr rausgehen."

Axel Denker, Leiter Kundenkommunikation pronova BKK Oldenburg

Axel Denker
Ein Büroszenario mit einem Mann und einer Frau, die konzentriert an ihren Schreibtischen sitzen. Beide schauen auf ihre Computerbildschirme, umgeben von Tastatur, Maus und Notizblöcken. Die Szene strahlt eine ruhige Arbeitsatmosphäre aus.

Ein BOB ist gut fürs Klima!

Draußen und drinnen.

BOB erhält die Umwelt und schützt Investitionen

Gebäude halten vielleicht nicht für die Ewigkeit, aber doch für eine möglichst lange Zeit. Und die bringt ständig technologische Fortschritte hervor. Dank des seriellen Plattformkonzepts der BOB-Bürogebäude können diese permanent vom Fortschritt profitieren und Innovationen nachträglich integrieren. Als Balanced Office Building balanciert ein BOB ökologische, architektonische, kaufmännische, energetische, physikalisch-technische, gesundheitliche und arbeitsorganisatorische Aspekte so aus, dass eine Immobilie entsteht, die gut für alle Interessensgruppen ist. So schützen wir Investitionen und Umwelt.

Die Energiekosten eines BOBs liegen auch nach

15 Jahren

unter denen eines heutigen herkömmlichen Neubaus

Wir messen und analysieren BOBs und machen sie so langfristig berechenbar

Energieeffizienter Gebäudebetrieb heißt für uns, dass wir diesen auch langfristig umsetzen und sicherstellen – heute, morgen, nächste Woche, nächstes Jahr. Immer. Wir monitoren permanent unsere BOB-Bürogebäude und nutzen die Daten aus dem laufenden Betrieb zur Optimierung. So können BOB-Mieter sicher sein, dass sie das erhalten, was wir versprechen: Einen sparsamen, zuverlässigen und langfristig kalkulierbaren Betrieb von Heizung, Kühlung und Lüftung. Das können wir nicht nur theoretisch, sondern wir beweisen das seit Jahren in der Praxis.

Wir erfassen und analysieren in jedem BOB

50 Mio.

Messdaten pro Jahr

Aus alt mach BOB
Sanierung von Bestandsgebäuden

Die Energiewende im Gewerbeimmobiliensektor kann nur gelingen, wenn wir neue Gebäude mit höchsten Ansprüchen an Klimaschutz und Nachhaltigkeit bauen, aber auch Altbauten energetisch sanieren. Die BOB AG hat einen Weg gefunden, wie sich bestehende Büroimmobilien in einen BOB verwandeln lassen. Nach Abschluss der Arbeiten weist das sanierte Gebäude alle Eigenschaften eines BOBs auf und ist gemäß der EU-Taxonomie klimaneutral. Mit der Aufwertung von Bestandsimmobilien können wir im Vergleich zu einem Neubau zusätzliche CO2-Einsparungen realisieren, da wir das bestehende Beton-Tragwerk erhalten und revitalisieren.

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BOB-Kundinnen und Kunden