Inneneinrichtung BOB.Dachau

Management der BOB AG

Entdecken Sie hier, welche Menschen hinter BOB stehen und was ihr Antrieb ist für das Bürogebäude der Zukunft.

Hermann Dulle, BOB Vorstand

Hermann Dulle

Hermann Dulle studierte Bauingenieurwesen an der RWTH Aachen, um sich dann schon während des Studiums mit Solarenergie zu beschäftigen. Als es noch kaum Solaranlagen zu kaufen gab, baute er in Aachen die erste Solaranlage selbst. Immer weiter baute er als kreativer Denker seine Kenntnisse der Technischen Gebäudeausrüstung, der Bautechnik und der Bauprozesse aus und darf sich heute als ein Generalist bezeichnen, der es schafft, ungewöhnliche Gesamtkonzepte neu zu konzipieren und der über den Tellerand der Einzeldisziplinen schaut. Der Prototyp des Bürogebäudes BOB erfüllte schon 2002 die Energieeinsparverordnung 2020 und wurde zu normalen Investitionskosten gebaut. Das sagt alles.

"In der Baubranche wird sehr selektiv gedacht und gehandelt. Etliche Firmen, die sich noch nicht kennen, aus unterschiedlichen Branchen realisieren ein Gebäude. Und dieses soll dann nachhaltig oder effizient sein? Das kann nicht funktionieren und es funktioniert auch nicht. Alleine schon die ständige Fokussierung auf den geringsten Preis ist Unfug. Wie soll der billigste Handwerker, mit den billigsten Mitarbeiter und mit den billigsten Materialien ein Spitzenergebnis erzielen? Ausgewogenheit wäre hier eher das Thema. Mit BOB haben wir ein ausgewogenes Produkt entwickelt und entwickeln es stetig weiter. Meine Leidenschaft sind hier Prozesse. Planungsprozesse, Bauprozesse, Vergabeprozesse in allen Abläufen steckt unglaublich viel Optimierungspotential. Durch gute Prozesse werden Abläufe effizienter und sicherer. Hier kann unglaublich viel Geld gespart werden, so dass man günstig bauen könnte, ohne an Qualität zu sparen. Das ist mein Ziel!"

Funktionen: Vorstand BOB AG (CTO), Geschäftsführer BOB project management GmbH

Dr. Bernhard Frohn, Vorstand

Dr. Bernhard Frohn

Schon früh beschäftigte sich Dr. Bernhard Frohn mit dem Thema Unternehmersein. Nach dem Maschinenbau Studium an der RWTH Aachen promovierte er im Bereich Photovoltaik und machte sich sofort selbständig.

Als Energieeffizienzberater für Bestandsimmobilien und Neubauten verdiente er das erste Geld. Durch den Bau des eigenen Bürogebäudes lernte er die Faszination für Architektur aber auch die Komplexität bei dem Bau eines Gebäudes kennen.

Dr. Frohn ist heute anerkannter Redner bei zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen zu Themen des nachhaltigen Bauens und zu der Idee des Gebäudeproduktes BOB.

"Der beste Beweis für das Können ist das Tun. Dieser Spruch fasziniert mich und so war es logisch, dass ich ein Mustergebäude zu den Zukunftsthemen der Nachhaltigkeit entwickeln und bauen wollte. Als ich als Bauherr und Mitverantwortlicher eines Bürogebäudes die Komplexität kennenlernte, wurde ich erst einmal ganz bescheiden. Danach war ich dann wieder überrascht, dass trotz zahlreicher Unzulänglichkeiten auch in der eigenen Planung doch etwas herauskam. Das lag vor allem an hoch motivierten Handwerksunternehmen, vor denen ich heute größten Respekt habe. Die Prozesse und Methoden des Bauens haben mich aber gar nicht fasziniert. Hier habe ich den Maschinenbauingenieur in mir wieder entdeckt. Und der hat etwas über Fertigungstechnik und Lean Management gelernt. Ja so entstand die Idee zum BOB. Und wenn ich einen Wunsch für BOB habe, dann ist es, dass wir BOBs erstellen, bei denen ALLE Gewinner sind: Bauherr, Planer, Handwerker, Umwelt... Das ist ganz und gar nicht normal in der Immobilienbranche, in der es um sehr viel Geld und sehr viel Gier geht."

Funktion: Vorstand BOB AG (CEO)

Christian Obladen, BOB Vostand

Christian Obladen

Christian Obladen hat an der Universität Köln und der Hochschule Düsseldorf im Bereich Wirtschaftswissenschaften und Management studiert. Er ist erfahrener C-Level Finance Executive mit umfassender internationaler Führungserfahrung in der IT-, 360°-Agentur/MICE- sowie Immobilienbranche. Im Rahmen dieser Positionen war er mit globaler Reichweite weltweit aktiv.

"BOB ist mit seinem Ansatz, über eine Gebäudeplattform Immobilien in Serie zu entwickeln und damit konsequenten Klimaschutz zu ermöglichen, am Puls der Zeit und bietet einen wertvollen Beitrag zur Transformation unserer Gesellschaft. Es ist unser gemeinsames Ziel, BOB in den kommenden Jahren für Mieterinnen und Mieter, Kapitalgeber und die Öffentlichkeit besonders attraktiv zu machen.“

Funktion: Vorstand BOB AG (CFO/COO)

Ralf Kühnert, Geschäftsführer

Ralf Kühnert

Der studierte Immobilienökonom (ebs) verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Assetklasse Büroimmobilien und war bereits in der Vergangenheit mit unterschiedlichen Leitungsfunktionen betraut. Seine Stationen waren u.a. BNP Paribas Real Estate, Corpus Sireo Real Estate, NAI Apollo Group, DTZ Zadelhoff Tie Leung und Apleona Real Estate.

„BOB ist eine Herzensangelegenheit mit ambitionierten Zielen: Wir wollen in den kommenden Jahren nicht nur weitere im Betrieb klimaneutrale Neubauten in der Assetklasse Büro entwickeln. Wir wollen auch große Immobilien-Bestandshalter dabei unterstützen, ihren Bürobestand auf den CRREM-Pfad zu bringen, um die drohenden Stranded Assets zu verhindern. Bis 2045 müssen Bürogebäude klimaneutral betrieben werden. Das funktioniert am besten mit dem Seriengedanken von BOB."

Funktion: Geschäftsführer BOB project development GmbH

Dr. Rainer Gith, BOB Aufsichtsrat

Dr. Rainer Gith

Zur Person: Dr. Rainer Gith ist gelernter Wirtschaftsanwalt und seit mehr als 15 Jahren als Investor und Seriengründer unternehmerisch aktiv. Er ist an einer Vielzahl von Unternehmen beteiligt und berät und unterstützt diese aktiv mit seinem Know-how und seiner Erfahrung im Aufbau von Unternehmen. Daneben nimmt Dr. Gith verschiedene Aufsichtsrats- und Beiratsmandate bei mittelständischen Unternehmen wahr.

„Den konzeptionellen und strategischen BOB-Ansatz finde ich deshalb so spannend, weil er nicht nur die Energieeffizienz berücksichtigt, sondern auch wichtige Faktoren wie Kosteneffizienz, Flächeneffizienz, Arbeitseffizienz und Komforteffizienz in einem nachhaltigen Produkt vereint!"

Funktion: Aufsichtsratsvorsitzender BOB AG

Rüdiger Friedrichs, BOB Aufsichtsrat

Rüdiger Friedrichs

Zur Person: Als passionierter Unternehmer und Teamplayer sowie Langfristdenker ist Rüdiger Friedrichs gemeinsam mit seiner Frau Helga Friedrichs seit 1985 unternehmerisch aktiv im Bereich tiefgekühlter Spezialitäten – wesentliches Standbein des Familienunternehmens sind die heißen Mahlzeiten an Bord internationaler Fluggesellschaften, weitere Standbeine gibt es im Lebensmitteleinzelhandel, bei den Heimdiensten und im Großverbraucherbereich.

„Meiner Meinung nach ist unternehmerischer Erfolg auf Dauer nicht zu vermeiden, solange man sich von den langfristigen und nachhaltigen Bedürfnissen der Kunden leiten lässt und das eigene Denken, Fühlen und Handeln auf den wesentlichen menschlichen Grundwerten basiert. Der Begriff des „ehrbaren Kaufmanns“ ist keine Phrase, sondern Leitbild. Die BOB AG steht für all diese wichtigen Grundwerte und wird daher nachhaltig ihren Kunden, aber auch Partnern und Investoren erheblichen Nutzen bieten.“

Funktion: Aufsichtsrat BOB AG

 Dr. Jürgen Kieschoweit, BOB Aufsichtsrat

Dr. Jürgen Kieschoweit

Zur Person: BOB-Aufsichtsrat Dr. Jürgen Kieschoweit hat umfangereiche Management- und Geschäftsführungs- sowie Aufsichts- und Beiratserfahrungen in mittelständischen Unternehmen überwiegend in Dienstleistungsbranchen. Ausgeprägte Methoden- und praktische Umsetzungskompetenz besitzt er vor allem in den Bereichen strategische Unternehmensausrichtung, Planungs- und Organisationswesen.

"Als strategisch, also langfristig denkender und kaufmännisch geprägter Mensch fasziniert mich am BOB Konzept vor allem die Zielsetzung der dauerhaft niedrigen Lebenszykluskosten. Die Gebäudeeffizienz gepaart mit den Wohlfühlfaktoren Raumklima und Lichtkonzept sind die Hauptgründe, mich für ein wirkliches Zukunftsprodukt zu engagieren."

Funktion: Aufsichtsrat BOB AG

Volker Zappe, Leiter Unternehmenskommunikation der BOB AG

Volker Zappe

Zur Person: Als PR-Profi mit über 20 Jahren Berufserfahrung ist für Volker Zappe eines seit langem klar: Nur mit Überzeugung und Begeisterung lassen sich wirklich gute Öffentlichkeitsarbeit und authentisches Marketing machen. Daher hat er nach vielen Jahren Tätigkeit in der Umweltplanung sowie als Kommunikator und Netzwerker im Verbandswesen mit BOB das ideale Arbeitsfeld für ein wirklich nachhaltiges Produkt gefunden.

"BOB ist mehr als eine Immobilie, BOB ist eine Idee, die die Welt des Bauens verändern wird. Daher freue ich mich ein Teil des agilen und innovativen BOB-Geschichte sein zu dürfen. Und jede Menge Spaß haben wir dabei auch noch."

Funktion: Leiter Unternehmenskommunikation