Hermann Dulle
Hermann Dulle studierte Bauingenieurwesen an der RWTH Aachen, um sich dann schon während des Studiums mit Solarenergie zu beschäftigen. Als es noch kaum Solaranlagen zu kaufen gab, baute er in Aachen die erste Solaranlage selbst. Immer weiter baute er als kreativer Denker seine Kenntnisse der Technischen Gebäudeausrüstung, der Bautechnik und der Bauprozesse aus und darf sich heute als ein Generalist bezeichnen, der es schafft, ungewöhnliche Gesamtkonzepte neu zu konzipieren und der über den Tellerand der Einzeldisziplinen schaut. Der Prototyp des Bürogebäudes BOB erfüllte schon 2002 die Energieeinsparverordnung 2020 und wurde zu normalen Investitionskosten gebaut. Das sagt alles.
"In der Baubranche wird sehr selektiv gedacht und gehandelt. Etliche Firmen, die sich noch nicht kennen, aus unterschiedlichen Branchen realisieren ein Gebäude. Und dieses soll dann nachhaltig oder effizient sein? Das kann nicht funktionieren und es funktioniert auch nicht. Alleine schon die ständige Fokussierung auf den geringsten Preis ist Unfug. Wie soll der billigste Handwerker, mit den billigsten Mitarbeiter und mit den billigsten Materialien ein Spitzenergebnis erzielen? Ausgewogenheit wäre hier eher das Thema. Mit BOB haben wir ein ausgewogenes Produkt entwickelt und entwickeln es stetig weiter. Meine Leidenschaft sind hier Prozesse. Planungsprozesse, Bauprozesse, Vergabeprozesse in allen Abläufen steckt unglaublich viel Optimierungspotential. Durch gute Prozesse werden Abläufe effizienter und sicherer. Hier kann unglaublich viel Geld gespart werden, so dass man günstig bauen könnte, ohne an Qualität zu sparen. Das ist mein Ziel!"
Funktionen: Vorstand BOB AG (CTO), Geschäftsführer BOB project management GmbH
Dr. Bernhard Frohn
Schon früh beschäftigte sich Dr. Bernhard Frohn mit dem Thema Unternehmersein. Nach dem Maschinenbau Studium an der RWTH Aachen promovierte er im Bereich Photovoltaik und machte sich sofort selbständig.
Als Energieeffizienzberater für Bestandsimmobilien und Neubauten verdiente er das erste Geld. Durch den Bau des eigenen Bürogebäudes lernte er die Faszination für Architektur aber auch die Komplexität bei dem Bau eines Gebäudes kennen.
Dr. Frohn ist heute anerkannter Redner bei zahlreichen nationalen und internationalen Veranstaltungen zu Themen des nachhaltigen Bauens und zu der Idee des Gebäudeproduktes BOB.
"Der beste Beweis für das Können ist das Tun. Dieser Spruch fasziniert mich und so war es logisch, dass ich ein Mustergebäude zu den Zukunftsthemen der Nachhaltigkeit entwickeln und bauen wollte. Als ich als Bauherr und Mitverantwortlicher eines Bürogebäudes die Komplexität kennenlernte, wurde ich erst einmal ganz bescheiden. Danach war ich dann wieder überrascht, dass trotz zahlreicher Unzulänglichkeiten auch in der eigenen Planung doch etwas herauskam. Das lag vor allem an hoch motivierten Handwerksunternehmen, vor denen ich heute größten Respekt habe. Die Prozesse und Methoden des Bauens haben mich aber gar nicht fasziniert. Hier habe ich den Maschinenbauingenieur in mir wieder entdeckt. Und der hat etwas über Fertigungstechnik und Lean Management gelernt. Ja so entstand die Idee zum BOB. Und wenn ich einen Wunsch für BOB habe, dann ist es, dass wir BOBs erstellen, bei denen ALLE Gewinner sind: Bauherr, Planer, Handwerker, Umwelt... Das ist ganz und gar nicht normal in der Immobilienbranche, in der es um sehr viel Geld und sehr viel Gier geht."
Funktion: Vorstand BOB AG (CEO)
Jens Wittbrodt
Zur Person: Als Dipl. Wirtschaftsjurist und mit langjähriger Erfahrung in der Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung bei einer der Big4 Prüfungsgesellschaften ist Jens Wittbrodt tief mit der Welt der Wirtschaftszahlen vertraut. Dieses Wissen und langjährige Erfahrungen in der wirtschaftlichen Steuerung von Bauunternehmen machen ihn zur Idealbesetzung als CFO von BOB.
"Als Serienprodukt hat BOB enormes Potenzial, dem Markt Bürogebäude zu schlankeren Kosten bei deutlich höherer Qualität anbieten zu können. Für mich ist es eine besonders motivierende Aufgabe, die geniale BOB-Idee mit unserem hoch motivierten Team zu einer wirtschaftlichen Erfolgsgeschichte zu machen."
Funktion: Vorstand BOB AG (CFO)
Ralf Kühnert
Der studierte Immobilienökonom (ebs) verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Assetklasse Büroimmobilien und war bereits in der Vergangenheit mit unterschiedlichen Leitungsfunktionen betraut. Seine Stationen waren u.a. BNP Paribas Real Estate, Corpus Sireo Real Estate, NAI Apollo Group, DTZ Zadelhoff Tie Leung und Apleona Real Estate.
„BOB ist eine Herzensangelegenheit mit ambitionierten Zielen: Wir wollen in den kommenden Jahren nicht nur weitere im Betrieb klimaneutrale Neubauten in der Assetklasse Büro entwickeln. Wir wollen auch große Immobilien-Bestandshalter dabei unterstützen, ihren Bürobestand auf den CRREM-Pfad zu bringen, um die drohenden Stranded Assets zu verhindern. Bis 2045 müssen Bürogebäude klimaneutral betrieben werden. Das funktioniert am besten mit dem Seriengedanken von BOB."
Funktion: Geschäftsführer BOB project development GmbH
Nils Köster
Zur Person: Der studierte Bauingenieur Nils Köster begann seinen Werdegang im eigenen Familienunternehmen bei Köster Bau und führt heute als Vorstandsvorsitzender die Köster Holding SE.
„Als Familienunternehmer interessieren mich besonders Innovationen, die das Bauen zukunftsfähig machen. Daher finde ich sehr spannend, wie BOB die Digitalisierung von Prozessen und Abläufen stark vorantreibt und so technisch perfekt durchdachte und dadurch nachhaltige Büroimmobilien entwickelt.“
Funktion: Aufsichtsratsvorsitzender BOB AG
Christian Obladen
Christian Obladen hat an der Universität Köln und der Hochschule Düsseldorf im Bereich Wirtschaftswissenschaften und Management studiert. Er ist erfahrener C-Level Finance Executive mit umfassender internationaler Führungserfahrung in der IT-, 360°-Agentur/MICE- sowie Immobilienbranche. Im Rahmen dieser Positionen war er mit globaler Reichweite weltweit aktiv.
"BOB ist mit seinem Ansatz, über eine Gebäudeplattform Immobilien in Serie zu entwickeln und damit konsequenten Klimaschutz zu ermöglichen, am Puls der Zeit und bietet einen wertvollen Beitrag zur Transformation unserer Gesellschaft. Es ist unser gemeinsames Ziel, BOB in den kommenden Jahren für Mieterinnen und Mieter, Kapitalgeber und die Öffentlichkeit besonders attraktiv zu machen.“
Funktion: Aufsichtsrat BOB AG
Wolfgang Richter
Zur Person: Wolfgang Richter studierte Bauingenieurwesen und war viele Jahre Geschäftsführer Hochbau Süd-West für die Köster GmbH. Vom Standort Stuttgart aus betreute er eine Vielzahl von Bauprojekten im gesamten Bundesgebiet mit Schwerpunkt Gewerbebau. Er ist heute als Berater tätig.
„Ich konnte bereits beim Bau des BOB-Ludwigshafen anschaulich erleben, wie strukturiert und nutzerorientiert BOB-Projekte ablaufen. Als erfahrener Bau-Geschäftsführer begeistert mich die Herangehensweise des Serienproduktes, die die zukunftsweisende Alternative zum herkömmlichen individuellen Bauen von Bürogebäuden darstellt.“
Funktion: Aufsichtsrat BOB AG
