Neues Busisnessviertel in sportlichem Umfeld
Man muss kein Fußballfan sein, um sich für diesen Standort zu begeistern: Mönchengladbachs Nordpark mit seinen Sportarealen, Einkaufsmöglichkeiten und seinen Bürogebäuden entwickelt sich in den kommenden Jahren zu einem maßgeblichen Geschäftsviertel in Mönchengladbach. Schon heute haben sich namhafte Unternehmen und Institutionen wie die Santander Bank, Eizo oder das Finanzamtszentrum hier angesiedelt. Einzelhandelsunternehmen, Dienstleister und Sportangebote komplettieren das Areal zu einem aufstrebenden Businesspark. Der Nordpark wird aber eindeutig vom Spirit der Borussia und ihres wunderschönen modernen Stadions geprägt. Und die Lebendigkeit und Offenheit des Areals wird nicht nur bei Heimspielen deutlich. Auch zahlreiche andere Veranstaltungen beispielweise im Hockeypark unterstreichen den Nordpark als Teil eines lebendigen Stadtlebens in Mönchengladbach.
Werden auch Sie mit Kauf oder Miete einer Bürofläche im BOB selbst zu einem Teil dieses prosperierenden und aufstrebenden Stadtteils!
Lage des Grundstücks
BOB.Mönchengladbach entsteht als Eckbebauung der Straßenkreuzung Liverpooler Allee und Madrider Straße. Direkter Nachbar ist bereits gegenüberliegend die Europazentrale des japanischen Monitorherstellers Eizo. Der Gebäudekomplex entsteht in zwei Baukörpern, die im rechten Winkel zueinanderstehen. Die westlich orientierten Baukörper ermöglichen hier eine optimale Belichtung der Büros. Über die Innenhofsituation haben Sie aus den Etagen einen freien Blick in die durchgrünten Wohnviertel und Freiräume der Umgebung.
Oberzentrum Mönchengladbach
Mönchengladbach gehört mit rund 260.000 Menschen zum Regierungsbezirk Düsseldorf und ist nur rund 25 km von der Landeshauptstadt entfernt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die mit 10,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste in Deutschland ist. Die Stadt war traditionell durch die Textil- und Modeindustrie geprägt. Daneben gelten heute Maschinenbau, Elektrotechnik, Logistik, die Kreativwirtschaft sowie das Gesundheitswesen als Mönchengladbachs Zukunftsbranchen.
Die Hochschule Niederrhein unterhält in Möchengladbach einen Campus mit den Breichen Oecotrophologie, Sozialwesen, Textil- und Bekleidungstechnik sowie Wirtschaftswissenschaften. Ein eigener Textilcampus stärkt das Thema und wird durch das Forschungszentrum für Textillogistik der Fraunhofer-Gesellschaft ergänzt.
Wie stark sich das Thema Elektrotechnik gerade im Nordpark etabliert hat, zeigt unter anderem die Ansiedlung der Eizo-Europazentrale, des Büroelektronikherstellers Ricoh oder der Kontec-Sicherheitstechniksystem.
Essen und Shoppen
Das Umfeld bietet bereits heute gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufscenter mit EDEKA-Supermarkt, Aldi-Süd-Filiale, Bäcker und DM-Drogeriemarkt ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein Lidl-Markt befindet sich am Ende der Liverpooler Allee. Nach einem langen Bürotag noch einkaufen? Im Nordpark ist das schnell und bequem erledigt.
Ein Mittagsimbis lässt sich nach 9 Gehminuten beim berühmten Curryteufel Hensen einnehmen. Oder Sie genießen die Italienischen Köstlichkeiten im Restaurant La Cottoneria. Weitere Angebote sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In den kommenden Jahren werden weitere gastronomische Angebote im Nordpark hinzukommen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist überragend: Über die Liverpooler Allee erreichen Sie die A 61 in zwei Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist so in 30 Minuten, Köln und Duisburg in knapp 50 Minuten zu erreichen. Pendler profitieren durch die schnelle An- und Abfahrt per PKW. Die Haltestelle der Buslinie 017 ist nur 100 m entfernt. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen in die City und zum Hauptbahnhof.
Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt mit dem Auto 13 Minuten. Mit Fahrrad oder Bus sind es nur knapp 20 Minuten. Damit können auch umweltorientierte Pendler den Standort gut erreichen.
