Grundrisse mit vielen Varianten

Jede BOB-Etage ist zunächst einmal ein Loft, in das unsere Designer Flächenmodule nach den Wünschen unserer Kunden einbauen. Da sich in BOB-Wänden weder Leitungen noch sonstige Technik befinden, ist die Raumaufteilung frei wählbar. Sie suchen aus bis zu 60 Modulen aus, was am besten zu Ihrem Geschäfts- und Arbeitsmodell passt. Die BOB-Flächenmodule fügen sich dabei wie Legosteine perfekt aneinander. Vorgedachte Designlinien helfen Ihnen, den richtigen Mix zu finden.

Sie benötigen klassische Single-Space Arbeitswelten? Dann bieten wir eher geschlossene Bereiche mit festen Arbeitsplätzen. Sie wollen Platz für kreatives Arbeiten und schaffen Räume für Desksharing für Ihr Homeoffice-Team? Dann entstehen offenere Arbeitswelten mit flexibleren Arbeitsgelegenheiten und variablen Arbeitsorten. Hybride Arbeitswelten, Flexibilität und hohe Flächeneffizienz sind die Attribute, die Ihre künftige Mietfläche im BOB charakterisieren.

Flächen sparen: weniger ist mehr

Der Ausbau der Flächen erfolgt auf Mieterwunsch und richtet sich nach dem konkreten Raumprogramm. Sie sagen uns, welche Raumtypen und Nutzungen Sie unterbringen möchten und wir nennen Ihnen den erforderlichen Raumbedarf und wie wir diesen im BOB mit unseren Flächenmodulen effizient realisieren können. Jeder gesparte Quadratmeter durch sinnvolle Aufteilung spart nicht nur Kaltmiete sondern auch Neben- und Reinigungskosten. Die Planbeispiele zeigen drei unterschiedliche Büroformen: Vom klassisch geschlossenen Single Space über das offenere Multi Space bis hin zu New Work, bei dem viele feste Arbeitsplätze zugunsten von flexiblen Arbeitsgelegenheiten aufgelöst sind. Die Perspektiven zeigen zusätzlich beispielhaft Möglichkeiten des Möblierungsstils. Die Tabellen zeigen, wie viel Potenzial für moderne Arbeitsorte in neuen Grundrissen liegt.

Passgenaue Büroflächen 

Die Grundfläche im BOB ist zunächst ein Loft. Da unsere Wände frei von Technik sind und unsere Schalter kabellos funktionieren, können die BOB-Designer Flächenmodule nach den Bedürfnissen unserer Kunden frei einfügen. Von eher geschlossenen Grundrissen bis zu Open Space und Etagen, die hybrides Arbeiten unterstützen, ist alles möglich. Größere Archivflächen oder viele Besprechungsräume? MIt BOB ist das alles kein Problem. Wir beraten Sie bei allen Schritten, die zu einem optimalen Grundriss für Ihr Geschäftsmodell helfen.

BOB.Hannover Fischerhof 1. BA - Unser Angebot für Sie:

BOB.Hannover Fischerhof entsteht in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt ist fast vollständig vermietet. Es stehen noch zwei Einheiten attraktive Retailfläche zur Verfügung. Bitte beachten Sie die freien Büroflächen im zweiten Bauabschnitt (s.u.).

Flächengrößen

 Erdgeschoss1. Obergeschoss2. Obergeschoss3. Obergeschoss4. Obergeschoss5. Obergeschoss6. Obergeschoss
Einheit 11.251 m²
vermietet
720 m²
vermietet
725 m²
vermietet
725 m²
vermietet
304 m²
vermietet
304 m²
vermietet
304 m²
vermietet
Einheit 2419 m²
vermietet
444 m²
vermietet
460 m²
vermietet
459 m²
vermietet
358 m²
vermietet
  
Einheit 3 776 m²
vermietet
776 m²
vermietet
776 m²
vermietet
437 m²
vermietet
  
Einheit 4 816 m²
vermietet
816 m²
vermietet
816 m²
vermietet
   
Retail 1441 m²      
Retail 2155 m²      
Summe2.267 m²2.756 m²2.777 m²2.776 m²1.110 m²304 m²304 m²

Im 1. Bauabschnitt sind nur noch die beiden Retailflächen entlang der Ricklinger Straße verfügbar.

BOB.Hannover Fischerhof 2. BA - Unser Angebot für Sie:

BOB.Hannover Fischerhof entsteht in zwei Bauabschnitten: Im ersten Bauabschnitt stehen Ihnen 12.093 m2  Fläche zur Verfügung.

Flächengrößen

 Erdgeschoss1. Obergeschoss2. Obergeschoss3. Obergeschoss4. Obergeschoss5. Obergeschoss6. Obergeschoss
Einheit 1502 m² 835 m²
reserviert
835 m²
reserviert
835 m²
reserviert
304 m²
reserviert
502 m² 491 m²
Einheit 2 555 m² 555 m²555 m²
reserviert
358 m²491 m² 
Einheit 3 491 m²491 m²491 m²437 m²  
Einheit 4 602 m²602 m²602 m²    
Einheit 5       
Retail1.545 m²      
Summe2.047 m²2.484 m²2.484 m²2.484 m²1.110 m²993 m²491 m²

 

Flächeneffizienz

Moderne Bürogebäude schaffen beides: Sie bieten genügend Raum, um Menschen angenehm arbeiten zu lassen und nutzen gleichzeitig Flächen optimal aus. Denn die Flächengröße entscheidet nachher, wie hoch die Nebenkosten und die Kaltmietkosten sind. Flächeneffizienz heißt keinesfalls, Dichtestress zu erzeugen, sondern die Anmietung von unnützer Fläche auf ein Mindestmaß zu reduzieren. Moderne Bürokonzepte können gegenüber Altbauten 10-15 Prozent Flächen einsparen und eine deutlich höhere Arbeitsplatzqualität bieten.