Ihr neues Büro in Hamm

Eine direkte Autobahnanbindung und attraktive, modernste Büroflächen: Das sind die Attribute von BOB.Hamm. BOB nimmt die Bedürfnisse der Menschen in den Fokus. Denn nur mit gesundem Komfort und passenden Funktionen können Sie die leistungsfähigen, klugen Köpfe für Ihr Unternehmen künftig gewinnen. Bei BOB bedeutet dies Räume mit viel Tageslicht, optimales Raumklima, kluge kommunikative Raumkonzepte und ein ansprechendes Design. BOB-Büroflächen sind für New Work und hybride Arbeitswelten geschaffen: Transparenz, Räume für agiles Arbeiten und offene Kommunikation schaffen die Basis, für moderne innovative Geschäftsmodelle, die im Wandel bestehen können. Ein gutes Büro ist Wertschätzung und Basis für effiziente Arbeit zugleich. Und niemand sollte sich mit weniger zufrieden geben.

Mit BOB.Hamm mieten Sie Büros, die Menschen gesund, leistungsfähig und innovativ sein lassen. Und Sie finden bei uns, was Sie benötigen, um wirklich vorne mitmischen zu können. Und da BOB als klimafreundliches, digitales und smartes Produkt upgrade-fähig ist, liefern wir Ihnen den Schritt in die Zukunft gleich gratis mit.

Perfekte Lage

Von hieraus sind Sie ganz schnell überall unterwegs: Sichern Sie sich einen besonders klimafreundlichen und Pendler geeigneten Bürostandort mit direktem Autobahnanschluss - 76 Elektroladestationen inklusive.

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Flexible Flächen

Insgesamt stehen 8.100 m2 für modernste Büros im BOB.Hamm zur Verfügung, die sich Ihren Bedürfnissen perfekt anpassen. Die flächeneffizienten BOB-Kombi-Büro-Grundrisse ermöglichen maximale Variabilität für Mietflächen ab 400 m2.

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BOB entdecken

Wir meinen es ernst mit Klimaschutz, hybriden Arbeitswelten und gesundem Arbeiten. Entdecken Sie viele spannende Details, die Ihnen das Arbeiten in einer Wirtschaft im Wandel erleichtern und Ihren Erfolg unterstützen.

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Standort für agile Unternehmen

Unternehmen, die auf Mobilität angewiesen sind, finden mit BOB.Hamm den richtigen Standort. Denn in wenigen Minuten sind von unserem modernen Bürostandort über die B 63 auf der A 2 im Herzen von NRW. Da das BOB-Mobilitätsangebot bereits 76 Stellplätze mit Elektroladepunkten beinhaltet, sind Ihrer Elektromobilität keine Grenzen gesetzt. Aber auch der ICE-Bahnhof Hamm führt umweltfreundlich schnell in alle Regionen Deutschlands und mit dem Regionalverkehr ins Umland. Für Pendler bieten sich also viele stressfreie und umweltgerechte Möglichkeiten, ihren neuen Arbeitsplatz im BOB zu erreichen. 

Für den schnellen Hunger offeriert McDonald´s direkt gegenüber sein klassisches Angebot. Weitere Restaurants sind im Umkreis weniger Fahrminuten erreichbar.

Fakten BOB.Hamm

  • Gesamtfläche: 8.100 m(GIF)
  • ​teilbar: ab 440 m2
  • Etagen: 3-4
  • Außenstellplätze: 150, inkl. 76 Stellplätze mit Ladestation
  • Bezug: 1. Quartal 2025
  • Lage: Werler Straße 304, 59069 Hamm
  • DGNB Gold
  • WiredScore Zertifikat
  • BOB-Nebenkostengarantie
  • Preis: auf Anfrage

BOB garantiert Ihre Nebenkosten

Das ist ungewöhnlich und neu zugleich: Die BOB-Nebenkostengarantie! BOB hat aufgrund seines nachhaltigen Energiekonzeptes und der geringen Unterhaltungskosten durch hochwertiges Bauen sehr geringe Nebenkosten. BOB-Nebenkosten liegen unterhalb der Vergleichswerte der für die Branche maßgeblichen OSCAR Studie von JLL. Und für diese kleinen Kosten stehen wir zusätzlich mit einer vertraglich fixierten Garantie gerade. Denn als Mieter oder Mieterin haben Sie keinen Einfluss auf die Eigenschaften des Gebäudes, die für Unterhaltungskosten verantwortlich sind. Daher mieten Sie BOB und zahlen eine im Vergleich zum Wettbewerb geringe Nebenkostenpauschale, die fast alle Nebenkosten umfasst. Risiken, dass Technik nicht funktioniert und deshalb Ihnen höhere Nebenkosten entstehen, wälzt BOB nicht wie andere Anbieter auf Sie ab.

Ein weiterer Vorteil der Pauschale ist, dass Sie keine Nebenkostenabrechnungen mehr prüfen und ggf. monieren müssen. Mit Abschluss des Mietvertrags ist alles geregelt und Sie können sicher sein: BOB kümmert sich ganz im eigenen Interesse darum, dass die Kosten klein bleiben.

Klimaschutz aktiv gestalten

BOB-Büros werden ausschließlich elektrisch betrieben. BOB kennt also weder Ölheizung noch Gaskessel, weder Feinstaub noch CO2-Ausstoß. Die Energie zum Kühlen und Heizen gewinnen wir aus regenerativen Quellen, in Düsseldorf aus der Geothermie im Untergrund. Bei Einkauf von regenerativ erzeugtem Ökostrom können Ihre Mietflächen am Düsseldorfer Flughafen klimaneutral betrieben werden. Denn der Betrieb ist entscheidend für die Klimafreundlichkeit eines Büros. Wenn Sie ein klimafreundliches Büros wählen möchten, sollten Sie darauf achten, wie sich Ihr Büro über viele Jahrzehnte auf das Klima auswirkt. Bei BOB mieten Sie Null CO2-Emissonen, dafür ist BOB bereits 2016 von der KlimaExpo NRW als Vorreiter für den Klimaschutz ausgezeichnet worden. Alle BOBs werden natürlich nach dem DGNB-Standard Gold zertifiziert.

Eine Mietfläche im BOB.Düsseldorf Airport City ist besonders für Unternehmen interessant, die gerne etwas für den Klimaschutz erreichen möchten und die CO2-Bilanz des eigenen Unternehmens verbessern möchten. In Kombination mit unserem Mobilitätskonzept kann BOB ein wichtigen Teil Ihrer Nachhaltigkeits- und ESG-Strategie sein.

Die BOB-Architekten

Chapman Taylor ist seit mehr als 60 Jahren prägend an der Entwicklung zeitgenössischer Handels,- Wohn – und Arbeitswelten international beteiligt. 1997 wurde das Büro in Düsseldorf eröffnet und hat seitdem eine Vielzahl von Projekten in Deutschland und Osteuropa realisiert. Dabei spielen die Grundsätze der ganzheitlichen Betrachtung und der Nachhaltigkeit eine ganz wesentliche Rolle, der Anspruch an die gestalterischen und technischen Lösungen stehen im Einklang mit den Herausforderungen an lebenszyklusorientiertes und ressourcensparendes Planen und Bauen. Damit setzt das Architektenteam um Ruprecht Melder (l.), Jens Siegfried (m.) und Andrew Mackay das BOB-Konzept in Hamm perfekt um. Mehr als 250 Auszeichnungen wie der POLIS Award „Reaktivierte Zentren“ und der MAPIC Award 2019 „City Centre Regeneration“ unterstreichen die herausragende Qualität des Büros.

Broschüre zum Download

Alle wichtigen Informationen zum BOB.Hamm finden Sie in einer pdf-Broschüre, die Sie kostenfrei herunterladen können. Hierin finden Sie Informationen zum Produkt, zur genauen Lage und zum Flächenangebot. Weiterhin enthält das pdf-Dokument die vollständige BOB-Ausstattungsliste. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen mit unseren digitalen Medien Ressourcen und Umwelt schonen. Daher vermeiden Sie wenn möglich ein Ausdrucken.

Hier die Broschüre gratis herunterladen ...

Neues von Projekt und Baustelle

Derzeit laufen die Planungen auf Hochtouren und erste Untersuchungen des Baugrundes sind abgeschlossen. Da die Fertigstellung für 2025 geplant ist, wird bis zum Bauauftakt noch etwas Zeit vergehen. Dieser wird vermutlich 2023 erfolgen.

An einem BOB sind viele Firmen und Experten beteiligt. Um auch wirklich alle nennen zu können, finden Sie hier in Kürze ein digitales Bauschild.

Hier in Kürze mehr erfahren ...

Medien-Infos

Presseinformationen zum Bauprojekt stellen wir hier in Kürze für Sie bereit:

Medienvertretern bieten wir umfassende Informationen rund um das BOB-Produkt und das Projekt in Hamm. Haben Sie Fragen zum Projekt, benötigen Bildmaterial oder haben Sie Interview-Wünsche? Dann wenden Sie sich bitte an die BOB-Pressestelle:

Hier geht es zum Pressekontakt ...

Umweltfreundlich zum BOB.Hamm