
Was hat ein Büro mit Unternehmenserfolg zu tun?
Wir wollen, dass Sie perfekt arbeiten können und Ihr Unternehmen im Wandel besteht. Daher verfolgt BOB seit 20 Jahren mit Leidenschaft die Idee, gesunde und klimafreundliche Bürogebäude in Serie zu bauen. Wir laden Sie ein: Tauchen Sie ein in die Welt von BOB. Entdecken Sie inspirierende Architektur und perfekte Funktionen. Und nehmen Sie Klimaschutz gmeinsam mit uns ernst.
Neue Ideen für den Wandel
Warum gibt es BOB und wie helfen wir Unternehmen, im Wandel zu bestehen.
Darf es etwas mehr sein?
Wer ein Büro mit bester Ausstattung für sein Team sucht, ist bei BOB genau richtig.
Klimaschutz im Angebot
Sie möchten sich für die Zukunft richtig aufstellen? Aktuelle BOB-Entwicklungen jetzt mieten!

Zieht Euch warm an - Ihr Bürogebäude von gestern!
Es ist Zeit für den Wandel. Denn die Prozesse, in denen Bürogebäude heute meist entstehen, passen nicht mehr zu den dynamischen Ideen des 21. Jahrhunderts. Daher hat BOB dem Normalo-Bürogebäude den Kampf angesagt. Wir wollen, dass Ihr BOB anderen weit voraus ist und viele neue Nutzen hat, die Sie für die digitalen Arbeitswelten dringend benötigen. Smarte Bedientechnik, digitale Bauprozesse in Perfektion und flexible Office-Landschaften sind nur drei von zahlreichen frischen Attributen, die normale Bürogebäude vor BOB erzittern lassen. Und: Wir stehlen uns nicht davon, sondern geben Ihnen 10 Jahre Garantie auf den niedrigsten Energieverbrauch Deutschlands!
Dafür gehen wir mit Ihnen ungewöhnliche Wege und brechen Regeln: Bei uns stehen Lebenszykluskosten gleichrangig mit Investitionskosten. Wir ziehen sportliche Fairness der Quälerei herkömmlichen Bauens von Bürogebäuden vor. Unser Ziel: Alle gewinnen.
Sie wollen eine Bürofläche mieten? Dann erfahren Sie mehr auf diesen Seiten.
Heizen ohne Gas und Öl? - Bei BOB das Thema!
BOB benötigt weder Potentaten noch lange Leitungen. Unsere Energie kommmt von unten (Geothermie) und oben (Photovoltaik). Was uns aber besonders wichtig ist: Energie, die wir nicht benötigen, müssen wir auch nicht erzeugen - weder fossil noch sonst wie. Daher ist BOB nachweisbar (weil gemessen) extrem energieeffizient.
Alle neuen BOBs haben einen Strombedarf für das Heizen von 4,2 kWh/m²pa, für das Kühlen selbst im heißesten Sommer sind es nur 1,3 kWh - in Summe also unglaubliche 5,5 kWh/m² pro Jahr, die wir locker durch die Photovoltaik erzeugen. Heizen ohne Gas - für BOB ist das Alltag seit 20 Jahren!
Übrigens: Die meisten von uns leben in fossil beheizten Wohnungen. Und alle fragen sich derzeit, wie sie das ändern können. Ein Teil des BOB-Know-hows nutzt auch hier: Vielleicht finden Sie auf der BOB-Aktionsseite heizenohnegas.info ein paar Anregungen.

Für Freaks, Nerds und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude. Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Teamraum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
Mit Nutzerbefragungen finden wir jede Schwachstelle im Bürogebäude – falls es überhaupt welche gibt. Denn Ihren Leuten geht es gut im BOB! Und gegen schlechte Laune hilft die coole Kaffeelounge und einfach mal Quatschen mit dem Team. Denn nur dort entstehen die besten Ideen.
Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre! Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes.
Mehr erfahren über die neue Business-Class der Bürogebäude ...
Einfach mieten: Aktuelle BOB-Projektentwicklungen
Hannover
Die niedersächsische Landeshauptstadt bekommt ein Bürogebäude der Zukunft: Nachhaltig, perfektes Raumklima und attraktive Architektur. Mit seinem exzellenten Raumangebot bietet BOB.Hannover Fischerhof beste Voraussetzungen für New Work gerade für wissensbasierte innovative Unternehmen bei Mietflächen von bis zu 23.000 m2.
Düsseldorf Airport City
Direkt in der attraktiven Airport City am Düsseldorfer Flughafen entsteht dieser rund 8.000 m2 große BOB. Mit einer sehr zeitgemäßen modernen Architektur spricht er vor allem Unternehmen an, die auf einen Standort mit einem internationalem Flair besonderen Wert legen.
Hamm - neu
In besonders verkehrgünstiger Lage entwickeln wir in Hamm insgesamt 8.100 m² hochwertige Bürogebäudefläche für die Arbeitswelten der Zukunft. Mit variablen Raumkonzepten lassen sich hier viele Möglichkeiten des kooperativen und kommunikativen Arbeitens realisieren.
Mönchengladbach
In Mönchengladbach bieten wir mit unserer BOB-Projektentwicklung rund 8.000 m2 Bürofläche in zwei Bauabschnitten in gehobenen Standard an. BOB.Mönchengladbach verfügt über ein innovatives Heiz- und Kühlkonzept auf Basis regenerativer Quellen. Die offene Architektur bietet Räume für Collaboration, Corporate Coworking und vieles mehr.
Krefeld - 100 % vermietet
Direkt am Hauptbahnhof Krefeld gelegen entsteht in Kooperation mit bienen+partner ein 7.500 m² großes Bürogebäude in attraktiver Backsteinarchitektur. Fünf- bzw. vier Etagen bieten viel Platz für moderne Arbeitswelten In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Als Mieter kommen Sie leider zu spät: Das Gebäude ist bereits vor Baubeginn vollständig vermietet.
Ludwigshafen - 100 % vermietet
BOB.Rheinallee heißt eine über 6.200 m² große Bürogebäudeentwicklung unweit des Rheins gelegen. Als Mietinteressent für diese hochwertigen Büroflächen kommen Sie leider zu spät. Die Gesamtfläche ist bereits vermietet - rund ein Jahr vor Fertigstellung waren alle Flächen vergeben!
Oldenburg - 100 % vermietet
Im Alten Stadthafen hat die BOB AG gemeinsam mit Kubus Projektentwicklung einen attraktiven BOB entwickelt. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt sind rund 3.500 m² Bürogebäude auf vier Etagen entstanden. Das Gebäude ist vollständig vermietet.
BOB in Ihrer Stadt
Kein passendes Angebot dabei? Dann kommt BOB einfach in Ihre Stadt. Wie das geht, erfahren Sie auf unserer Extraseite. Wir erläutern Ihnen gerne, wie eine Projektentwicklung für Sie als Mieter in Ihrer Stadt zügig abläuft und alle Rädchen ineinandergreifen.

Solar an Säule: der Chef kommt
Wenn Sie mit Ihrem E-Car am BOB einparken, freut sich die Ladesäule bereits darauf, Ihnen gleich den aktuellen Ladestand auf das Handy zu schicken. Und das Solarpanel auf dem Dach freut sich, den frischen Strom gleich loszuwerden. Vernetzte intelligente Technik macht bei BOB nicht an der Haustür des Bürogebäudes halt. Und mit unseren führenden Architekten lassen wir keinen Zweifel, dass dieser BOB das Herz Ihres Unternehmens und der Gesprächsstoff in Ihrer Stadt wird.
500, 5.000 oder 10.000 m² Bürogebäude: Für BOB spielt das keine Rolle, denn BOB ist für alle Bedürfnisse skalierbar. Bei BOB mieten Sie sicher ein Stück schlüsselfertiges Bürogebäude mit einer Ausstattung, von der andere nur träumen können. Und unsere Sonderausstattung ist für die, die einfach mehr wollen und können.
Erfahren Sie mehr über Ihren Weg zu BOB ...
Personalkosten und Produktivität
Die Produktivität einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters (MA) lässt sich natürlich auch auf den Quadratmeter Fläche eines Bürogebäudes umrechnen. Sie werden gleich sehen, wie hoch die Produktivität der Mitarbeiter pro Quadratmeter ist.
Die Baukosten eines Bürogebäudes sind halb so groß wie die Produktivität. Und das kleine a in der Formel heißt, dass die Produktivität natürlich jährlich erbracht wird. Sollten Sie also durch ein modernes Bürogebäudekonzept nur 10 % an Effizienz gewinnen, wird Ihnen in fünf Jahren ein Bürogebäude GESCHENKT. Das ist kein Scherz, rechnen Sie nach.
Vergessen Sie bitte das Thema Investitionskosten. Es ist viel diskutiert, hat aber mit der Wirtschaftlichkeit von Bürogebäuden nur wenig zu tun.
Möchten Sie mehr über Kosten und Wirtschaftlichkeit erfahren?

Geizhälse müssen draußen bleiben
Sie wollen ein möglichst billiges Bürogebäude mieten? Dann sind Sie hier falsch! Denn BOB folgt nicht den üblichen Mechanismen des Bauens. Wir haben in erster Linie im Blick, was Miete eines Bürogebäudes Sie und die Umwelt langfristig kosten. Denn die Kosten in einem Bürogebäude sind nicht leicht zu durchschauen. Dazu zählen auch die Personalkosten und die Frage, ob die Leistungsfähigkeit von Menschen von einem Büro eher gefördert oder eingeschränkt wird. Haben Sie darüber schon nachgedacht? Kaltmieten sind nur ein kleiner Teil der Kostenwahrheit für Bürogebäude.
Und: Ein Büro muss auch Spaß machen. Dem Unternehmer oder der Unternehmerin, dem arbeitenden Menschen, den Kunden und den Partnern. Hand aufs Herz: Welches Bürogebäude kennen Sie, das Spaß macht - und das eigene Unternehmen in ein gutes Licht stellt?
Lernen Sie BOB kennen ....
Mehr Miteinander im BOB
BOB muss man erleben. Daher haben wir Menschen im BOB.Alter Stadthafen in Oldenburg befragt, wie es ihnen in ihrem neuen Bürogebäude geht. Immer wieder hören wir in Gesprächen, wie positiv sich die kommunikative und transparente Atmosphäre im BOB auf den Arbeitsprozess auswirkt. Und im Hitzesommer 2018 stand natürlich auch das Thema Kühlung ganz oben auf der Liste ...
Nachhaltigkeit und Klimaschutz kann man messen
2.000 m² Bürofläche eines BOBs sparen im Vergleich zu herkömmlichen Bürogebäuden eine große Menge CO2. Dies erreichen wir vor allem durch die Nutzung regenerativer Energien wie der Geothermie. Die ist nicht nur umweltfreundlich und CO2-neutral sondern auch kostenlos. Im Falle des Bezuges von Ökostrom für den Betrieb der Wärmepumpe lässt sich BOB gänzlich klimaneutral heizen und kühlen. Klimaschutz lässt sich also auch im Gewerbebau konsequent verwirklichen.
Was schätzen Sie, wie viel CO2 spart ein BOB pro Jahr ein? Sie werden es gleich wissen ...
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