
Zieht Euch warm an - Ihr Bürogebäude von gestern!
Es ist Zeit für den Wandel. Denn die Prozesse, in denen Bürogebäude heute meist entstehen, passen nicht mehr zu den dynamischen Ideen des 21. Jahrhunderts. Daher hat BOB dem Normalo-Bürogebäude den Kampf angesagt. Wir wollen, dass Ihr BOB anderen weit voraus ist und viele neue Nutzen hat, die Sie für die digitalen Arbeitswelten dringend benötigen. Smarte Bedientechnik, digitale Bauprozesse in Perfektion und flexible Office-Landschaften sind nur drei von zahlreichen frischen Attributen, die normale Bürogebäude vor BOB erzittern lassen. Und: Wir stehlen uns nicht davon, sondern geben Ihnen 10 Jahre Garantie auf den niedrigsten Energieverbrauch Deutschlands!
Dafür gehen wir mit Ihnen ungewöhnliche Wege und brechen Regeln: Bei uns stehen Lebenszykluskosten gleichrangig mit Investitionskosten. Wir ziehen sportliche Fairness der Quälerei herkömmlichen Bauens von Bürogebäuden vor. Unser Ziel: Alle gewinnen.
Sie wollen eine Bürofläche mieten? Dann erfahren Sie mehr auf diesen Seiten.

Für Freaks, Nerds und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude. Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Teamraum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
Mit Nutzerbefragungen finden wir jede Schwachstelle im Bürogebäude – falls es überhaupt welche gibt. Denn Ihren Leuten geht es gut im BOB! Und gegen schlechte Laune hilft die coole Kaffeelounge und einfach mal Quatschen mit dem Team. Denn nur dort entstehen die besten Ideen.
Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre! Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes.
Mehr erfahren über die neue Business-Class der Bürogebäude ...
Einfach mieten: Aktuelle BOB-Projektentwicklungen
Hannover - neu
Die niedersächsische Landeshauptstadt bekommt ein Bürogebäude der Zukunft: Nachhaltig, perfektes Raumklima und attraktive Architektur. Mit seinem exzellenten Raumangebot bietet BOB.Hannover Fischerhof beste Voraussetzungen für New Work gerade für wissensbasierte innovative Unternehmen bei Mietflächen von bis zu 23.000 m2.
Düsseldorf Airport City - neu
Direkt in der attraktiven Airport City am Düsseldorfer Flughafen entsteht dieser rund 8.000 m2 große BOB. Mit einer sehr zeitgemäßen modernen Architektur spricht er vor allem Unternehmen an, die auf einen Standort mit einem internationalem Flair besonderen Wert legen.
Mannheim
In der Rheinmetropole Mannheim entwickeln wir insgesamt 7.976 m² hochwertige Bürogebäudefläche für die Arbeitswelten der Zukunft. Mit variablen Raumkonzepten lassen sich hier viele Möglichkeiten des kooperativen und kommunikativen Arbeitens realisieren.
Mönchengladbach
In Mönchengladbach bieten wir mit unserer BOB-Projektentwicklung rund 6.000 m2 Bürofläche in gehobenen Standard an. BOB.Mönchengladbach verfügt über ein innovatives Heiz- und Kühlkonzept auf Basis regenerativer Quellen. Die offene Architektur bietet Räume für Collaboration, Corporate Coworking und vieles mehr.
Krefeld
Direkt am Hauptbahnhof Krefeld gelegen entsteht in Kooperation mit bienen+partner ein 7.500 m² großes Bürogebäude in attraktiver Backsteinarchitektur. Fünf- bzw. vier Etagen bieten viel Platz für moderne Arbeitswelten In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt bieten sich alle Möglichkeiten für zentrumsnahes Arbeiten.
Ludwigshafen - 100 % vermietet
BOB.Rheinallee heißt eine über 6.200 m² große Bürogebäudeentwicklung unweit des Rheins gelegen. Als Mietinteressent für diese hochwertigen Büroflächen kommen Sie leider zu spät. Die Gesamtfläche ist bereits vermietet - rund ein Jahr vor Fertigstellung des Gebäudes!
Oldenburg - 100 % vermietet
Im Alten Stadthafen hat die BOB AG gemeinsam mit Kubus Projektentwicklung einen attraktiven BOB entwickelt. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt sind rund 3.500 m² Bürogebäude auf vier Etagen entstanden. Das Gebäude ist vollständig vermietet.
BOB in Ihrer Stadt
Kein passendes Angebot dabei? Dann kommt BOB einfach in Ihre Stadt. Wie das geht, erfahren Sie auf unserer Extraseite. Wir erläutern Ihnen gerne, wie eine Projektentwicklung für Sie als Mieter in Ihrer Stadt zügig abläuft und alle Rädchen ineinandergreifen.

Solar an Säule: der Chef kommt
Wenn Sie mit Ihrem E-Car am BOB einparken, freut sich die Ladesäule bereits darauf, Ihnen gleich den aktuellen Ladestand auf das Handy zu schicken. Und das Solarpanel auf dem Dach freut sich, den frischen Strom gleich loszuwerden. Vernetzte intelligente Technik macht bei BOB nicht an der Haustür des Bürogebäudes halt. Und mit unseren führenden Architekten lassen wir keinen Zweifel, dass dieser BOB das Herz Ihres Unternehmens und der Gesprächsstoff in Ihrer Stadt wird.
500, 5.000 oder 10.000 m² Bürogebäude: Für BOB spielt das keine Rolle, denn BOB ist für alle Bedürfnisse skalierbar. Bei BOB mieten Sie sicher ein Stück schlüsselfertiges Bürogebäude mit einer Ausstattung, von der andere nur träumen können. Und unsere Sonderausstattung ist für die, die einfach mehr wollen und können.
Erfahren Sie mehr über Ihren Weg zu BOB ...
Personalkosten und Produktivität
Die Produktivität einer Mitarbeiterin oder eines Mitarbeiters (MA) lässt sich natürlich auch auf den Quadratmeter Fläche eines Bürogebäudes umrechnen. Sie werden gleich sehen, wie hoch die Produktivität der Mitarbeiter pro Quadratmeter ist.
Die Baukosten eines Bürogebäudes sind halb so groß wie die Produktivität. Und das kleine a in der Formel heißt, dass die Produktivität natürlich jährlich erbracht wird. Sollten Sie also durch ein modernes Bürogebäudekonzept nur 10 % an Effizienz gewinnen, wird Ihnen in fünf Jahren ein Bürogebäude GESCHENKT. Das ist kein Scherz, rechnen Sie nach.
Vergessen Sie bitte das Thema Investitionskosten. Es ist viel diskutiert, hat aber mit der Wirtschaftlichkeit von Bürogebäuden nur wenig zu tun.
Möchten Sie mehr über Kosten und Wirtschaftlichkeit erfahren?

Geizhälse müssen draußen bleiben
Sie wollen ein möglichst billiges Bürogebäude mieten? Dann sind Sie hier falsch! Denn BOB folgt nicht den üblichen Mechanismen des Bauens. Wir haben in erster Linie im Blick, was Miete eines Bürogebäudes Sie und die Umwelt langfristig kosten. Denn die Kosten in einem Bürogebäude sind nicht leicht zu durchschauen. Dazu zählen auch die Personalkosten und die Frage, ob die Leistungsfähigkeit von Menschen von einem Büro eher gefördert oder eingeschränkt wird. Haben Sie darüber schon nachgedacht? Kaltmieten sind nur ein kleiner Teil der Kostenwahrheit für Bürogebäude.
Und: Ein Büro muss auch Spaß machen. Dem Unternehmer oder der Unternehmerin, dem arbeitenden Menschen, den Kunden und den Partnern. Hand aufs Herz: Welches Bürogebäude kennen Sie, das Spaß macht - und das eigene Unternehmen in ein gutes Licht stellt?
Mehr Miteinander im BOB
BOB muss man erleben. Daher haben wir Menschen im BOB.Alter Stadthafen in Oldenburg befragt, wie es ihnen in ihrem neuen Bürogebäude geht. Immer wieder hören wir in Gesprächen, wie positiv sich die kommunikative und transparente Atmosphäre im BOB auf den Arbeitsprozess auswirkt. Und im Hitzesommer 2018 stand natürlich auch das Thema Kühlung ganz oben auf der Liste ...
Nachhaltigkeit und Klimaschutz kann man messen
2.000 m² Bürofläche eines BOBs sparen im Vergleich zu herkömmlichen Bürogebäuden eine große Menge CO2. Dies erreichen wir vor allem durch die Nutzung regenerativer Energien wie der Geothermie. Die ist nicht nur umweltfreundlich und CO2-neutral sondern auch kostenlos. Im Falle des Bezuges von Ökostrom für den Betrieb der Wärmepumpe lässt sich BOB gänzlich klimaneutral heizen und kühlen. Klimaschutz lässt sich also auch im Gewerbebau konsequent verwirklichen.
Was schätzen Sie, wie viel CO2 spart ein BOB pro Jahr ein? Sie werden es gleich wissen ...
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