BOB.Hannover Fischerhof - Campus Nord
Die Arbeiten am bislang größten Balanced Office Building sind in vollem Gange. Rund 12.000 m2 neue Arbeitswelten des Projektes BOB.Hannover Fischerhof werden im 1. Quartal 2025 an die Nutzer übergeben. Mit diesem "Campus Nord" ist der erste Bauabschnitt des Großprojektes abgeschloassen. Der gesamte Komplex ist nach EU-Taxonomie klimaneutral und damit können wir mit Recht behaupten, der Stadt Hannover und unseren Mietern einen Leuchtturm in punkto Klimaschutz und Nachhaltigkeit übergeben zu können. Markant ist der siebengeschossige Turm an der Straße "Am Fischerhof", der dem Stadtquartier hier eine auffällige Wegmarke verleiht. Nach dem Entwurf der Hannoveraner agsta Architekten und Ingenieure ist ein Gebäudeensemble in für diesen Stadtteil typischer Klinkerbauweise entstanden. Vis-a-vis der Hochschule Hannover entsteht Quartier, das durch viel Freiräume zur Kommunikation einlädt. Durch eine Bäckerei mit Außengastronomie entsteht hier ein quicklebendiges Quartier in perfekter Verkehrsanbindung.
Aber es geht noch weiter: Südlich angrenzend beginnen die Bauarbeiten für die Hochgarage, die den Auftakt für die Entwicklung des Campus Süd markiert. Die Vermarktung von weiteren rund 13.000 m2 attraktiver Flächen ist im vollen Gange. Mehr Infos dazu gibt es hier.
Besondere Eigenschaften
Rund 5.000 Kilogramm bringt die speziell für das BOB-System entwickelte Wärmepumpe auf die Waage und sie wurde im Frühjahr 2024 auf das Dach des Gebäudes gehoben. Durch die hohe Effizienz dieser Technik und des gesamten Gebäudes sowie der Erzeugung regenerativer Energien auf dem Grundstück gilt das Gebäude heute schon nach EU-Taxonomie als klimaneutral. Der Campus Nord zeichnet sich durch eine Blockstruktur aus, deren Innenhöfe öffentlich durchwegt sind. Im Zusammenhang mit dem ähnlich strukturierten Campus Süd entsteht ein eigenes Quartier mit einer hohen Freiraum- und Außenraumqualität.
Der Bürokomplex entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Kaisercenters. Schon beim Abriss dieses maroden Gebäudekomplexes wurde darauf geachtet, möglichst viel an Bauteilen und Material wiederzuverwenden. Ein für viele Hannoveraner als „Schandfleck“ empfundener Bereich ist nun zu neuem Leben erweckt!
Stimmen zum Bauprojekt
Dr. Guido Knott
PreussenElektra GmbH
Dr. Guido Knott, Vorsitzender der Geschäftsführung der PreussenElektra GmbH, zieht mit rund 700 Mitarbeitenden der E.ON -Unternehmensfamilie in den neuen BOB.Hannover Fischerhof. In diesem Statement schildert er, warum er und seine Mitarbeitenden sich auf den Umzug in die Büros und neuen Arbeitswelten von BOB freuen und wie BOB auf die Nachhaltigkeitsstrategie von E.ON einzahlt.
Thomas Vielhaber,
Stadt Hannover
Der Stadtbaurat der Landeshauptstadt Hannover, Thomas Vielhaber, überbrachte zum Richtfest des BOB.Hannover Fischerhof Grüße des Oberbürgermeisters Belit Onay. Er lobte das neue Quartier, das an einem schwierigen Standort eine neue städtebauliche Qualität bringt und hofft, dass man künftig noch viele Projekte dieser Qualität in der Stadt Hannover sehen werde.
Nils Köster,
Köster Holding SE
Richtfest für den BOB.Hannover Fischerhof. Nils Köster, Vorsitzender des Vorstands der Köster Holding SE und Generalunternehmer für das Bauvorhaben, betont die gute Zusammenarbeit mit der BOB AG. BOB.Hannover ist nach BOB.Ludwigshafen Rheinallee bereits das zweite Gebäude, das die Partner gemeinsam realisieren.
Architekten
Die agsta Architekten, Dr. Schulte, Petersen & Partner mbB arbeitet seit 1972 schwerpunktmäßig im Raum Hannover. Das Büro ist seit vielen Jahren unweit Fischerhof in Linden Süd ansässig. Ein rund 20 köpfiges Team aus Architektur und Ingenieurwesen bearbeitet Projekte im zeitgenössischen Wohnungs und Gewerbebau aber auch in der Sanierung historischer Gewerbebauten. agsta ist zudem bei Wettbewerben sehr erfolgreich und überzeugt durch klare Architektursprache und standortangepasstes Design. Dr. Harald Schulte (im Bild) und Anne Hinze stehen für den Architekturentwurf BOB.Hannover Fischerhof. Ein Kurzstatement zum Architekturentwurf von Anne Hinze finden Sie hier in unserem YouTubekanal.
Richtfest BOB.Hannover Fischerhof - Campus Nord
Am 7. März 2024 haben rund 150 Personen die Fertigstellung des Rohbaus des energieeffizientesten Bürogebäudes in Hannover Fischerhof gefeiert. Wo früher die Kaiser-Brauerei leckere Getränke braute und lange Zeit in einem Sportcenter geübt wurde, entstand der Rohbau für rund 12.000 m2 Bürofläche.
Hannovers Stadtbaurat Thomas Vielhaber sprach ebenso ein Grußwort wie der Geschäftsführer der PreussenElektra GmbH Dr. Guido Knott. Auch wenn das Wetter kalt war freuten sich doch alle Teilnehmenden über ein gelungenes Fest voller Vorfreude auf ein Leuchtturmprojekt in Sachen Klimaschutz für die Landeshauptstadt.
Bauherr
Bauherr
BOB.Hannover GmbH, Schurzelter Straße 27, 52074 Aachen, Tel.: 0241-474660
Vertreten durch
BOB.efficiency design AG, Schurzelter Straße 27, D 52074 Aachen, Tel.: 0241-474660
BNS Real Estate Capital GmbH, Alsterufer 3, D 20354 Hamburg, Tel.: 040-468986918
Projektsteuerung
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Ritterstraße 20, D 52072 Aachen, Tel.: 0241-889900
Architekturdesign
Architektur LP 1-4
agsta Architekten, Hanomaghof 6, D 30449 Hannover , Tel.: 0511-533550
Architektur LP 5
Dälken Ingenieurgesellschaft mbH, Werner-von-Siemens-Str. 15, D 49124 Georgsmarienhütte, Tel.: 5401-339170
Generalunternehmer Bau
Köster GmbH, Sutthauser Straße 280, D 49080 Osnabrück, Tel.: 0541-9980
Planung
Außenanlagen
nsp, Heinrichstraße 30, D 30175 Hannover, Tel.: 0511-3361230
Enervision GmbH, Lothringerstrasse 53, D 52070 Aachen, Tel.: 0241-515680
Bauphysik
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Ritterstraße 20, D 52072 Aachen, Tel.: 0241-889900
Brandschutzplanung
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Ritterstraße 20, D 52072 Aachen, Tel.: 0241-889900
Geothermie
Sachverständigenbüro Dr. Mathews GmbH, Jean-Bremen Straße 3, D 52080 Aachen, Tel.: 0241-60843785
Innenarchitketur
designfunktion München GmbH, Leopoldstraße 12, D 80804 München, Tel.: +49-89-3063070
Lichtplanung
Kober Lichtplaner, Am Ossenbrink 67a, D 44227 Dortmund, Tel.: +49-231-4257432
Raumakustik
Schall und Raum, Sophienstraße 7, D 26121 Oldenburg, Tel.: 0441-95799325
Schallschutz
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Ritterstraße 20, D 52072 Aachen, Tel.: 0241-889900
Simulation
Integral Ingenieure, Oranienstr. 9, D 52066 Aachen, Tel.: 0241-1698300
TGA-Planung
Bähr Ingenieure GmbH, Johannisstraße 64, D 50668 Köln, Tel.: 0221-912470
Beratung
Auditor DGNB
Ennac GmbH, Theaterstraße 24, D 52062 Aachen, Tel.: 0241-60847850
Baugrunduntersuchung
CDM Smith Consult GmbH, Friedrichsring 46, D 68161 Mannheim, Tel.: 0621-1503090
BIM-Management
formitas AG, Im Zollhafen 6, D 50678 Köln, Tel.: 0241-5380800
Fachgutachter Rückbau
CDM Smith Consult GmbH, Friedrichsring 46, D 68161 Mannheim, Tel.: 0621-1503090
Fassade
Rache Engineering GmbH, Römerstraße 41-43, D 52064 Aachen, Tel.: 0241-94378680
Verkehrsberatung
SHP Ingenieure GbR, Plaza de Rosalia 1, D 30449 Hannover, Tel.: 0511-3584450
Vermessung
Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Hagen Lenzke, Jülicher Straße 213, D 52070 Aachen, Tel.: 0241-65066
System- und Produktpartner
Innenliegender Blend- und Sonnenschutz
RETRO Solar, Gesellschaft für Tageslichtsysteme GmbH, Danziger Straße 51, D 55606 Kirn, Tel.: 06752-912079
Wärmepumpe
Friotherm Deutschland GmbH, Hinter der Säge 5, D 88138 Weißensberg, Tel.: 08389-929000
Bauausführung
Ausführung Bohrpfahlgründung
Fleck Spezialtiefbau GmbH, Heinrich Hagemann Allee 4, D 30855 Langenhagen, Tel.: 0511-678730
Ausführung Geothermie
Fendesack Geotechnik GmbH Co. KG, Riesenbecker Str. 14, D 48432 Rheine, Tel.: 05975-48280
Objektüberwachung
HARIGingenieure, Löhlingdorfer Straße 61 49328 Melle, Tel.: +49-176-30012112
Planung Bohrpfahlgründung
Ingenieurbüro Seiler, Pöppelmannstraße 11, D 04328 Leipzig, Tel.: 0341-5652213
Rückbau
A+S Betondemontage GmbH, Benzstraße 2, D 31275 Lehrte, Tel.: 05132-87270
Lage BOB.Hannover
Wo in den vergangenen Jahrzehnten erst Bier gebraut und dann später Sport getrieben wurde, wächst in den kommenden Jahren ein eigener Businessstandort heran. Zwischen Kaiserspange und Hochschule entstehen direkt am S-Bahnhof in zwei Bauabschnitten zwei blockartige Gebäudekomplexe. Mit Dachterrassen und Innenhöfen entwickelt sich eine von Licht durchflutete Architektur, die zu Kommunikation einlädt. Mit einem Café und weiteren ergänzenden Dienstleistungsangeboten wird BOB ein neues Zentrum in Linden Süd.
