BOB.Rheinallee Ludwigshafen

BOB.Ludwigshafen Rheinallee

Nur unweit des Rheinufers entstanden in den Jahren 2019 und 2020 rund 6.200 m2 Büroflächen direkt am Bahnhof Ludwigshafen Mitte angrenzend an die Walzmühle. Nach dem Architekturentwurf von Johannes Schneider, Architekt aus Bremen, entwickelte die BOB AG ein sechsgeschossiges Gebäude nach dem BOB-Seriensystem. Das Gebäude besticht durch seine helle Natursteinfassade und die klare architektonische Gliederung. Hauptmieter des Gebäudes sind die Krankenkasse pronova BKK und der Bodenbelagshersteller Tarket. Helle Räume mit modernen Arbeitswelten und eine Terrasse über den Dächern der Stadt bieten viel Aufenthaltsqualität für die Mitarbeitenden. Wie alle BOBs hat BOB-Ludwigshafen einen sehr geringen Energieverbrauch und damit für die Mieter sehr geringe Nebenkosten. Ein fortlaufendes Monitoring sorgt dafür, dass dies so bleibt. Der hohe Raumklimakomfort und die hellen freundlichen Räume helfen mit, dass die Menschen im BOB.Ludwigshafen langfristig gesund und leistungsfähig arbeiten können.

Jalousien im nachhaltigen BOB Bürogebäude

Besondere Eigenschaften

Ein Hingucker ist ohne Zweifel die Fassade des Gebäudes, die vom Generalunternehmer Köster Bau exzellent hergestellt wurde. Die merkmalgebenden Eigenschaften eines BOBs konnten in Ludwigshafen weitgehend realisiert werden. So führen Geothermiebohrungen weit in den Untergrund und versorgen BOB im Winter mit der nötigen Heizenergie und im Sommer mit angenehmer, regenerativer Kühle. Die Inbetriebnahme des Gebäudes erfolgte unter schwierigen Bedingungen während der beginnenden Corona-Pandemie. Am Ende konnte BOB das Gebäude sicher in den Betrieb führen. Die bislang ermittelten Monitoring-Ergebnisse geben uns Recht: Das Gebäude ist noch effizienter als prognostiziert.

 

Fakten BOB.Ludwigshafen

  • Lage: Rheinallee 13, 67061 Ludwigshafen
  • Baubeginn: 2019
  • Bezug: 2020
  • Gesamtfläche: 6.200 m2
  • Etagen: 6
  • Hauptmieter: pronova BKK, Tarkett

Auszeichnung

  • DGNB-Gold

Stimmen zum Bauprojekt

Sabrina Krennrich-Böhm, WSB

Sabrina Krennrich-Böhm, Partnerin, WSB Steuerberatungsgesellschaft mbB, erläutert in diesem Statement, warum ihr das Thema „Wohlfühlen und Gesundheit am Arbeitsplatz“ als Arbeitgeberin ein wichtiger Aspekt bei der Wahl ihres Bürostandortes ist.

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Lutz Kaiser, pronovaBKK

Lutz Kaiser, Vorstand der Krankenkasse pronova BKK, erläutert in diesem Statement, welchen Stellenwert für ihn Gesundheit am Arbeitsplatz hat. pronova BKK ist bereits Mieterin im BOB.Alter Stadthafen Oldenburg und auch ab Februar 2020 im BOB.Rheinallee Ludwigshafen Hauptmieterin.

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Klaus Dillinger, Stadt Krefeld

Der Bau- und Umweltdezernent der Stadt Ludwigshafen Klaus Dillinger, der auch der Wirtschaftsförderung vorsteht, erläutert in diesem Statement, welche Funktion und Bedeutung der neue BOB.Rheinallee in Ludwigshafen für die Stadt- und Standortentwicklung hat.

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Außenaufnahmen BOB.Ludwigshafen

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Innenaufnahmen BOB.Ludwigshafen

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Architektur

Die Architektur vom BOB.Rheinallee in Ludwigshafen stammt von Johannes Schneider Architekt BDA und seinem Team. Schneider ist seit 1999 freischaffend tätig und arbeitet mit seinem Kollegium aus Architekten, Ingenieuren und Designern in Bremen. „Unsere gestalterische Leitlinie ist klare Formgebung und Konzentration auf das Wesentliche. In Auseinandersetzung mit dem jeweiligen Umfeld entstehen Bauwerke, die sich in die Umgebung einpassen“, so Schneider. Die Umsetzung dieses Grundsatzes ist in Ludwigshafen besonders gut gelungen. Eine Übersicht über weitere Projekte finden Sie auf der Website von Johannes Schneider.

BOB.Ludwigshafen

Ein schöner Sommertag, viele fröhliche Menschen und ein Bauprojekt in perfektem Zeitplan: Das waren die vielversprechenden Zutaten für das Richtfest des BOB.Rheinallee in Ludwigshafen im Juli 2019. Alle Beteiligten, ob von Seiten der Stadtverwaltung, der künftigen Mieter, des Bauunterehmens oder der Bauherrenschaft, zeigten sich mehr als zufrieden über den Fortgang des Projektes unweit des Rheins. Ein schöner Tag mit viel Vorfreude auf den künftigen Einzug in das klimafreundlichste Bürogebäude von Rheinland-Pfalz!

Digitales Bauschild BOB.Ludwigshafen

Bauherr

  • BOB.Ludwigshafen GmbH & Co. KG, Aachen

Projektsteuerung

  • BOB efficiency design AG, Schurzelter Straße 27, 52074 Aachen, Tel 0241 474660

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Architekturdesign

  • Johannes Schneider Architekt BDA, Bremen

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Generalunternehmer Bau

  • Köster GmbH, Leinfelden-Echterdingen

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Planung

  • Bauphysik

  • Kempen Krause Ingenieure GmbH, Aachen

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  • Brandschutz

  • Kempen Krause Ingenieure GmbH, Aachen

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  • Lichtplanung

  • RUCO Licht GmbH, Augsburg

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Beratung

  • BIM-Management

  • formitas AG, Aachen

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  • Materialökologische Bewertung

  • Green Building Services, Köln

System- und Produktpartner

  • Schließanlage

  • KONNTEC Sicherheitssysteme GmbH, Mönchengladbach

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Lage BOB.Ludwigshafen Rheinallee

BOB.Ludwigshafen befindet sich unweit der Rheinpromenade fußläufig zum Bahnhof Mitte und der Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Standort bequem. Anbindungen an das Autobahnnetz sind in unterschiedlichen Richtungen 10 bis 15 Minuten entfernt. 

Der BOB profitiert von seiner direkten Nachbarschaft zu Läden oder Praxen. Sowohl im Lusanum als auch zum gegenüberliegenden Einkaufszentrum Walzmühle ist die Lage perfekt. Hier finden sich Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungsangebote, Ärzte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Aber auch die Rheinpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach einer Pause am Wasser ein. Kurz die Seele baumeln lassen und dann erfrischt zurück an den komfortablen BOB-Arbeitsplatz.

BOB.Ludwigshafen