BOB.Krefeld
Der mit rund 7.500 m2 bislang größte BOB in Krefeld hat im Juni 2024 seinen Betrieb aufgenommen. Rund 360 Mitarbeitende der Autobahn GmbH des Bundes, Niederlassung Rheinland, nutzen das bis zu 5-geschossige Gebäude, um alle Belange rund um Neubau und Betrieb der Autobahnen in NRW zu organisieren. Nach einer Idee des Immobilienexperten Norbert Bienen entwickelte die BOB.Krefeld GmbH, vertreten durch BOB AG und die Hamburger MOUNT Real Estate Capital Partners, das moderne Bürogebäude nach dem BOB-Seriensystem. Das Architekturdesign stammt von HAA-Architektur aus Aachen, die eine zeitlose und feingliederige Backsteinfassade entwarfen.
Besondere Eigenschaften
BOB.Krefeld ist der erste Neubau, der mit der hocheffizienten BOB-Wärmepumpe ausgestattet ist. Schon im Winter 2023/2024 half dieses perfekt an das technische BOB-System angepasste Bauteil dabei, das Gebäude mit regenerativer Energie zu trocknen und viel CO2 einzusparen. Die rund 4,5 t schwere Wärmepumpe befindet sich auf dem Dach. Dieses Grün-Dach ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die bilanziell über das Jahr sämtlichen Strom für das Beheizen und Kühlen des Gebäudes liefert. Und eine besonderes Highlight für das Autobahn-Team: die Dachterrasse mit einem schönen Rundumblick über Krefeld!
Die Stirnseite zum Vorplatz des Hauptbahnhofs ziert das Relief-Kunstwerk „Straßenvernetzungen“ des Krefelder Künstlers Herbert Zangs.
Stimmen zum Bauprojekt
Günther Adler,
Die Autobahn GmbH
Mit der neuen Rheinland-Niederlassung der Autobahn GmbH entsteht direkt am Bahnhof Krefeld das energieeffizienteste Bürogebäude der Stadt. Für Gunther Adler, ehemaliger Geschäftsführer der Autobahn GmbH des Bundes ist eines klar: Mit dem BOB-Bürogebäude kann die Autobahn GmbH ihre Vorreiterrolle in Sachen Erreichung der Klimaziele wahrnehmen.
Thomas Ganz,
Die Autobahn GmbH
Thomas Ganz, Direktor der Autobahn GmbH, Niederlassung Rheinland, freute sich am Rande des Richtfestes am 15. Juni 2023 über das neue BOB-Gebäude in Krefeld. Denn mit hellen Räumen, einem hervorragenden Raumklima ohne unangenehmen Zug und Kochinseln und anderen Kommunikationsbereichen wird aktuellen und künftigen Mitarbeitenden ein besonders attraktiver Arbeitsplatz geboten.
Frank Meyer,
Oberbürgermeister Krefeld
Mit BOB entsteht am Bahnhof Krefeld das energieeffizienteste Bürogebäude der Stadt. Nach den Bedingungen des CRREM-Pfades ist BOB bereits heute klimaneutral im Betrieb. Aber auch die Arbeitsbedingungen im BOB sind optimal. Für Oberbürgermeister Frank Meyer ein wichtiges Kriterium auch für künftige Gebäude der Verwaltung: Diese sollten sich an den Standards von BOB.Krefeld Südstadt orientieren.
Architekten
Seit 1993 plant und baut das namhafte Büro Hahn Helten Architektur aus Aachen mit 30 Mitarbeitern überregional mit Schwerpunkt NRW. Die Architekten suchen in ihren Entwürfen für jeden Ort und seine Besonderheiten die passende bauliche und auf die Bedürfnisse des Nutzers abgestimmte
individuelle Lösung. Dieser sensible Entwurfsansatz spiegelt sich in einer zurückhaltenden, aber
klaren und kraftvollen Formensprache der entstehenden Bauwerke wider.
Zahlreiche realisierte Projekte des Büros wurden mit Architekturpreisen ausgezeichnet und in
Fachzeitschriften veröffentlicht.
BOB.Krefeld
Am 15. Juni 2023 haben rund 300 Personen die Fertigstellung des Rohbaus des energieeffizientesten Bürogebäudes in Krefeld direkt am Bahnhof gefeiert. Wo lange Zeit eine Kriegsbrache wie eine offene Wunde klaffte, entsteht nun die neue Rheinlandzentrale der Autobahn GmbH. Oberbürgermeister Frank Meyer sprach ebenso ein Grußwort wie der Geschäftsführer der Autobahn GmbH Gunther Adler. Ein schöner Tag mit viel Vorfreude auf ein wunderbares, besonders klimaschonendes neues Gebäude!
Bauherr
Bauherr
BOB.Krefeld GmbH, Schurzelter Straße 27, 52074 Aachen, Tel.: 0241-474660
Vertreten durch
BOB.efficiency design AG, Schurzelter Straße 27, 52074 Aachen, Tel.: 0241-474660
MOUNT Real Estate Capital Partners, Hamburg
Beratend tätig
bienen + partner, Mönchengladbach
Projektsteuerung
IQ Real Estate GmbH, Düsseldorf
Architekturdesign
Architekturdesign Lp 1-6
Hahn Helten Architektur, Aachen
Innenarchitektur
designfunktion, München
Generalunternehmer Bau
Dreßler Bau GmbH Niederlassung Essen, Essen
Planung
Baugrubenverbauplanung
CDM Smith Consult GmbH, Mannheim
Bauphysik
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Aachen
Brandschutzplanung
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Aachen
Freianlagenplanung
3Plus Freiraumplaner, Aachen
Lichtplanung
KOBER Lichtplanung, Dortmund
Objektplanung Lp 6-8
Hahn Helten Architektur, Aachen
Raumakustik
Schall und Raum Consulting GmbH, Oldenburg
TGA-Planung
Bähr Ingenieure GmbH, Köln
Tragwerksplanung
Kempen Krause Ingenieure GmbH, Aachen
Beratung
Baugrunduntersuchung
CDM Smith Consult GmbH, Mannheim
BEG Beratung
Ingenieurbüro Bäurle, Kaufbeuren
BIM Management
formitas AG, Aachen
Fachgutachter Rückbau
CDM Smith Consult GmbH, Mannheim
Fassadenberatung
Rache Engineering GmbH, Aachen
Geothermie
Sachverständigenbüro Dipl.-Geol. Dr. Thomas Mathews, Aachen
Materialökologische Bewertung
ScienceFaction - Green Building Services, Köln
Thermische Gebäudesimulation
INTEGRAL INGENIEURE, Aachen
Vermessung
Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Hagen Lenzke, Aachen
Zertifizierung - DGNB-Audit
ennac GmbH, Aachen
Zertifizierung digitale Infrastruktur
WiredScore, Berlin
Lüftungsberatung Tiefgarage
TÜV Rheinland, Krefeld
System- und Produktpartner
Schließanlage
KONNTEC Sicherheitssysteme GmbH, Mönchengladbach
Sonstige Bauausführung
Rückbau
J.H. Laarakkers Rückbau & Recycling GmbH, Rheinberg
Lage BOB.Krefeld Südstadt
BOB.Krefeld lieget mitten in der Stadt, direkt am hinteren Ausgang des Hauptbahnhofs. Wo bis vor kurzem noch eine Stadtbrache bzw. ein Parkplatz waren, hat sich ein neues Stadtquartier gebildet und sich der Bereich deutlich belebt. Gemeinsam mit der vis a vis neugebauten Arbeitsagentur bilden die beiden Gebäude nun ein geschlossenes Stadtensemble mit einem grünem Umfeld.
