BOB.Dachau
Vor den Toren Münchens begannen 2018 im Auftrag der Greif Inkasso GmbH die Planungen für den BOB.Dachau. Die Architekten der PURE Gruppe setzten hier das BOB-Konzept in einem L-förmigen bis dreigeschosssigen Baukörper in modernem Design um. Die Arbeitswelten in diesem Gebäude tragen mit ihrer Vielfalt den unterschiedlichen Bedürfnissen eines Inkassounternehmens Rechnung. Von eher vertraulichen, geschlossenen Arbeitsbereichen und Archiven bis zu größen Offenzonen mit Kommunikationszonen ist alles verteten. Besonders gelungen sind Möblierung und Innenausstattung der Büros. Mit rund 2.400 m2 Nutzfläche gehört dieses Exemplar des Sereienbürogebäudes zu den kleineren Exemplaren. Funktionen und Qualitäten unterscheiden sich hingegen nicht von anderen BOBs.
Besondere Eigenschaften
Das technische Konzept von BOB.Dachau entspricht der üblichen Ausstattung. Allerdings ist die Quelle für die nachhaltige Beheizung und Kühlung des Gebäudes nicht Geothermie wie im Standard, sondern eine Brunnenanlage. Bei der Wärmepumpe handelt es sich um eine Standardwärmepumpe eines namhaften Herstellers. Das Dach ist für die Installation für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. Mit Blick auf die Entwicklung der Strompreise wird sich die Eigenstromerzeugung am Standort Dachau in den nächsten Jahren lohnen.
Architekten
Das Architektenteam der Pure Gruppe, unter der Leitung der Inhaber Mario Mirbach und Markus Semmelmann, besteht aus 25 engagierten Fachkräften. Gemeinsam bieten sie ein breites Spektrum an Beratungs- und Dienstleistungen rund um Bauvorhaben an. Von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur abschließenden Bauübergabe arbeiten die Architekten:innen mit modernster BIM (Building Information Modeling) Technologie, um einen umfassenden digitalen Gebäudezwilling zu erstellen. Dies ermöglicht eine hohe Transparenz in der Planung sowie Kostensicherheit. Dank der Mischung aus erfahrenen Experten und aufstrebenden Talenten im Bereich Innen- und Hochbauarchitektur gewährleistet die Pure Gruppe nicht nur eine durchgängige Gestaltung, sondern auch eine zuverlässige Abwicklung sämtlicher Bauvorhaben.
Bauherr
Greif Handelsauskunftei und Inkasso Stephan GmbH, Dachau
Architekturdesign
Pure Gruppe Architektengesellschaft mbH, Regensburg
Generalunternehmer Bau
Dobler GmbH & Co. KG Bauunternehmung, Kaufbeuren
Projektsteuerung
BOB efficiency design AG, Schurzelter Straße 27, 52047 Aachen, Tel. 0241 47466-0
Planung
Bauphysik
Kempen Krause Ingenieure GmbH, 52072 Aachen
Brandschutzplanung
Kempen Krause Ingenieure GmbH, 52072 Aachen
Geothermie
Sachverständigenbüro Dr. Mathews GmbH, Aachen
Simulation
formitas AG, 52062 Aachen
TGA-Planung
Van Tilburg Energie Design, Horst, Niederlande
TSHG, Rastede
Außenanlagen
3PLUS Freiraumplaner, 52066 Aachen
Beratung
BOB efficiency design AG, Schurzelter Straße 27, 52074 Aachen, Tel. 0241 47466-0
Bauausführung
Dobler GmbH & Co. KG Bauunternehmung, Kaufbeuren
Lage BOB.Dachau
Als Teil der Metropolregion München bietet Dachau eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Geschäften aus und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Gedenkstätte für das Konzentrationslager Dachau ist wichtiger Teil der hstorischen Identität der Stadt.
BOB.Dachau liegt in der Kopernikusstraße am Ortsausgang und bietet eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Umfeld ist durch Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben geprägt.
