ESG serienmäßig enthalten
BOB ist als Serien-Bürogebäude seit über 20 Jahren erprobt. Der in Aachen gebaute Prototyp erfüllt bereits seit seiner Inbetriebnahme die Bedingungen, die die EU-Taxonomie an den klimaneutralen Betrieb von Bürogebäuden stellt. Jedes Bürogebäude, das wir neu bauen oder zu einem BOB sanieren hat funktional exakt dieselben Eigenschaften und verfügt über eine sehr hohe Energieeffizienz. Gleichzeitig ist BOB in gestalterischer Hinsicht weitgehend frei und folgt den Ideen unserer Architekten. Alle BOBs sparen gegenüber vergleichbaren Neubauten 70 % an Energiekosten. Mit BOB haben Sie das Thema energetische Sanierung ein für alle Mal erledigt und gehen ESG konform in die Zukunft.
BOB saniert Bestands-Bürogebäude
Wir finden gemeinsam heraus, ob und wie wir Ihr Objekt zu einem energieeffizienten BOB machen können. Wir helfen Ihnen bei der Sanierung und machen aus dem alten Bürogebäude ein topmodernes, das alle Eigenschaften eines BOBs hat und gemäß EU-Taxonomie klimaneutral ist. Und das nicht nur nach Abschluss des Sanierungsprojekts, sondern für Jahrzehnte. Sie werden keine weitere energetische Sanierung brauchen, um das im Pariser Klimaabkommen festgelegte 1,5-Grad-Ziel zu erreichen. Das können wir Ihnen anhand des CRREM-Pfads vorrechnen. Und damit das auch tatsächlich so eintrifft, werden wir das Energiemanagement der sanierten Immobilie übernehmen.
Haben Sie eine Immobilie, die Sie gerne sanieren möchten? Sprechen Sie uns gerne an.
Mit BOB sanieren Sie nur einmal
Mit dem Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) hat die EU ein Verfahren eingeführt, das einheitlich bewertet, ob eine Immobilie dem 1,5-Grad-Ziel dient oder nicht. Liegt eine Immobilie oberhalb des so genannten CRREM-Zielpfades, muss sie energetisch saniert werden, um die Gefahr eines Stranded Assets abzuwehren. Auch Deutschland ist aufgefordert, die Bedingungen des CRREM-Pfades in nationales Recht zu überführen.
Ein BOB ist als Neubau oder saniertes Objekt bereits heute nach EU-Taxonomie klimaneutral. Sanieren heißt bei BOB also nicht grünes Anstreichen oder das Problem in die Zukunft zu verlagern. Mit BOB haben Sie eine zukunftssichere Lösung.
Service Development oder Joint Venture
Bestandshaltern bieten wir unterschiedliche Modelle, um aus einer sanierungsbedürftigen Altimmobilie einen BOB zu machen. Im Service Development übernehmen wir mit Bestandsanalyse, Entkernung und Abriss, Neuplanung, Bau bis hin zu Vermarktung, Vermietung und Gebäudebetrieb alle erforderlichen Schritte. Aber auch verschiedene Joint-Venture-Modelle sind möglich, die wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
BOB ist mit seinem starken Partnernetzwerk auch in der Lage, ganze Portfolios auf den Sanierungsweg zu bringen. So individuell die Bestandsimmobilien sind, so passgenau ist auch unser Lösungspaket. Aber das Ergebnis ist immer identisch: Es entsteht ein BOB, der auf den Immobilienmärkten der Zukunft sicher bestehen kann.
Dienstleistungen im BOB-Gebäudebetrieb
Nach Fertigstellung und Bezug des BOBs übernehmen wir das Energiemanagement des Gebäudes. Wir lassen dabei unsere ganze Erfahrung und die neuesten Erkenntnisse aus der Analyse von hunderten Millionen Messdaten anderer BOBs einfließen. So profitieren auch Sie von unserem Plattformkonzept. Wir stellen sicher, dass der BOB sich immer im energetisch optimalen Betriebszustand befindet. Deshalb können wir auch eine Energiekostensicherung anbieten und die Mietparteien vor Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung bewahren.
Neben dem Energiemanagement des BOBs bieten wir Bestandshaltern und Mietern noch andere gebäudenahe Dienstleistungen an. Dazu gehören beispielsweise das Facility Management, Datenlieferung für ein ESG-Reporting oder Mobility Services. Wir stehen auf Wunsch auch als zentraler Ansprechpartner für alle Belange rund um den Gebäudebetrieb eines BOBs zur Verfügung.
Möchten Sie mehr über unsere BOB-Dienstleistungen erfahren, dann sprechen Sie uns an.
Arbeitet BOB in ganz Deutschland?
Ja, aufgrund unseres deutschlandweiten Partnernetzwerkes können wir Gebäude im gesamten Bundesgebiet sanieren.
Was unterscheidet BOB von anderen?
Jedes Bürogebäude besteht aus Design und Funktion. Bei BOB als Serienprodukt kann die Architektur und auch das Innendesign individuell angepasst werden. Die Funktion wie zum Beispiel geringe Energie- und Nebenkosten, Klimaneutralität, gutes Raumklima, smarte Gebäudebedienung und ein organsierter Gebäudebetrieb sind aber immer identisch. Jeder BOB sammelt Daten, die in der BOB-Cloud gespeichert und analysiert werden. Passt das Raumklima nicht oder ist der Energiebedarf zu hoch, dann wissen wir dies deutlich bevor der Nutzer dies mitbekommt. Da BOB den Mietern eine Energie- und Nebenkostenpauschale anbietet, ist diese laufende Kontrolle garantiert.
Ist ein BOB sicher ESG-konform und entspricht der EU-Taxonomie?
BOB ist gemäß des CRREM-Pfades heute schon klimaneutral und muss niemals energetisch saniert werden. Da wir ein umfangreiches Monitoring betreiben, liegen konstant verlässliche Daten über CO2-Emissionen vor, die in Berichten verwendet werden können. BOB wird komplett mit erneuerbaren Energien betrieben und hat keinen Schornstein!
Ist der Innenausbau bei BOB flexibel?
Stellt sich bei der Vorprüfung heraus, dass Ihr Bestandgebäude ein BOB sein kann, so wenden wir alle Elemente der seriellen Gebäudeplattform an. Dazu gehört auch ein System aus über 60 vorkonfigurierten Flächenmodulen. Diese sind flexibel einsetzbar und bilden jeden Grundriss ab, den Kunden wünschen. Unsere Innendesigner und Work-Place-Consulter stellen so einen Grundriss nach Ihren Wünschen zusammen.
