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FAQ zu BOB

Fragen über Fragen. Wir wollen an dieser Stelle alles beantworten, was zunächst vor der Kontaktaufnahme für Sie wichtig ist.

Aber rufen Sie uns gerne auch direkt an. Unsere Experten können Ihre Fragen schnell beantworten.

Ein Bürogebäude ist ein komplexes System. Behaglichkeit und Komfort für den Nutzer, ökonomische Randbedingungen und ökologische Anforderungen: Sie alle wollen optimiert sein. Wenn man jetzt alle Aspekte optimiert, entsteht ein unbezahlbares Gebäude. Und schon die Optimierung einzelner Aspekte kann einen wahnsinnig (und arm) machen.

Ein Beispiel: Wenn man das Fenster vergrößert, dann verringert sich der Energiebedarf für Beleuchtung, der Heizenergiebedarf sinkt an sonnenreichen Tagen und steigt an sonnenarmen Tagen, der Kühlenergiebedarf steigt generell. Was ist jetzt das beste Fenster in Freiburg, Hamburg oder Nürnberg?

Die Antwort liegt in einer komplexe Optimierung, die nur ein System leisten kann. Bei Unikaten, die nur einmal gebaut werden, kann man daher froh sein, wenn die Grundfunktion gewährleistet ist. Effizient sind sie nur per Zufall, was bei einer Investition für mehrere Millionen Euro eine mutige Entscheidung ist. Wer uns nicht glaubt, dem zeigen wir Messdaten von Unikaten zu den Themen Behaglichkeit und Energie.

Neben Energie will ein Bürogebäude aber auch noch folgende Trends berücksichtigen, denn schließlich wird ein Bürogebäude für mindestens 50 Jahre gebaut:

  • Demografischer Wandel und Änderung der Arbeitswelten
  • Gesundheit und Work-Life-Balance
  • Behaglichkeit und Produktivität
  • Wandel zur Wissensgesellschaft mit erhöhter Kommunikationsanforderung
  • Digitalisierung der Arbeitswelt
  • Ressourcenknappheit und Ressourcenverteuerung
  • Urbanisierung und veränderte Mobilität
  • usw.

Das ist die Auswahl der wichtigsten Themen, die sich in dem Konzept eines Bürogebäudes der Zukunft wiederfinden müssen. Nur wer "billiges" Personal beschäftigt und wer keine Probleme hat, geeignetes Personal zu finden und zu halten, darf herkömmliche Bürogebäude bauen. Für alle anderen wird das Bürogebäude zum Produktivitätsfaktor mit einer enorm wichtigen Marketingbotschaft nach außen und nach innen.

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