Ganz vorn dabei in Mannheim

Unternehmenslenker müssen jetzt aktiv werden, um Ihren Vorsprung zu halten. Corporate Coworking und Collaboration sind die Schlüsselbegriffe für Ihre künftige Arbeit in Mannheim und das Büro, das sie mieten. Denn die Zeiten des Silodenkens und der Ärmelschoner auf tristen Büroflächen sind unwiderruflich vorbei. Nur mit Open Innovation und kreativer Anknüpfung an andere innovative Unternehmen können Sie sich in den Märkten der Zukunft eine Pole-Position schaffen. Daher bieten Ihnen unsere Büros im BOB in Mannheim die Arbeitswelten der Zukunft, die Sie bereits jetzt mieten und für sich gestalten können. 

Alle wollen sie haben, wir können sie Ihnen in Mannheim anbieten. Neue Arbeitswelten brauchen Raum für mehr Inspiration und einen guten Austausch: Sie können vieles möglich machen in Ihrer Mietfläche im BOB in Mannheim.

Das Zuhause Ihres Unternehmenserfolges

Gesunde, leistungsfähige und zufriedene Mitarbeiter sind heute die Basis für erfolgreiche Unternehmen. Daher nimmt das Balanced Office Building BOB in Mannheim die Menschen in den Fokus. Eine helle, transparente und freundliche Architektur, hervorragender Raumklimakomfort durch unser innovatives Heiz-, Kühl- und Belüftungskonzept sowie anspruchsvolle technische Features wie die browserbasierte Steuerungssoftware BOB.i machen Ihr neues Büro in Mannheim zu einem echten Erlebnis.

BOB ist ein einzigartiges Gebäudesystem, das ständig weiterentwickelt wird. So rüsten wir Sie heute auch in Mannheim für die Zukunft durch vorbereitete E-Mobility-Ladestationen, den Einstieg in die Digitalisierung von Arbeitsplätzen und geringsten Energieverbrauch: Darauf geben nur wir 10 Jahre Energie-Garantie!

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, im einzigen BOB Bürogebäude in Mannheim Büros und attraktive Büroflächen zu mieten!

Büroflächen mieten:

  • zu vermieten: 5.500 m2
  • teilbar ab 400 m2
  • Etagen 5
  • Bezug: 2. Quartal 2020
  • Preis auf Anfrage
  • Nebenkosten 1,80 €/m2
  • Walter-Krause-Straße/Neckarauer Straße, 68163 Mannheim

Wir entwickeln BOB für Sie in Mannheim

Bei einer Projektentwicklung muss vieles zueinander passen. Grundstück, Mieter, Bürogebäudekonzept und Investoren wollen zueinanderfinden. Bei BOB ist das innovative und nachhaltige Bürokonzept - speziell für die Arbeitswelten von morgen entwickelt - schon fertig. Daher sind wir hier schneller als die Polizei erlaubt. Bauherr sind wir in Mannheim selbst, also auch hier können wir einen Haken setzen. Ein Grundstück haben wir in Mannheim bereits gefunden. Da wir noch nicht Eigentümer des Grundstücks sind, dürfen wir es nicht im Internet bewerben. Rufen Sie uns gerne an, dann nennen wir Ihnen die Lage.

Reservieren Sie sich Ihre Mietfläche im BOB.Mannheim. Und wenn Sie das Thema Synergie und Open Innovation so interessant finden wie wir, dann machen Sie sich Gedanken, wer auch in Ihrem BOB arbeiten sollte. Die Mieteinheiten sind zwar rechtlich getrennt, so dass auch etablierte Firmen sich wohl fühlen, aber in der BOB.Lounge bieten wir Ihnen den Charakter des Coworking.

In Mannheim planen wir nach der aktuellen Lage der Anfragen mit einer Fertigstellung der Büroflächen zum 2. Quartal 2020. Gerne halten wir Sie über die Entwicklung auf dem Laufenden. 

Gesundes Arbeiten im BOB

Wir wollen, dass alle gesund arbeiten können. Das schafft nicht nur Zufriedenheit, sondern steigert nachweislich die Produktivität in Unternehmen. Daher tun wir von BOB alles, optimale Bedingungen für kreatives und leistungsfähiges Arbeiten zu schaffen. So fließt in den Decken und Böden von BOB temperiertes Wasser, das im Winter angenehme Strahlungswärme und im Sommer behutsame Kühle abgibt. Viel natürliches Licht, optimierte LED-Beleuchtungskonzepte, ständig frische Luft und ein schönes Design sorgen dafür, dass Seele und Kopf sich allein um die Arbeit kümmern können.

Aber auch eine Ernährungs- und Mobiltätsberatung gehört optional zum BOB-Konzept. Denn Gesundheit am Arbeitsplatz ist vielschichtig und bekommt von BOB ganzheitliche Antworten. BOB macht Schluss mit schlecht klimatisierten Räumen, mieser Luft und überheizten Büros.

Ihr Vorteil: geringste Nebenkosten

Billig ist uns zu teuer. Daher ist BOB auch in Mannheim auf einen langfristig kostengünstigen und umweltfreundlichen Betrieb ausgerichtet. Dabei prüfen wir alle wichtigen Bauteile auf Lebenszykluskosten. Was nützt Ihnen eine geringe Kaltmiete, wenn die Energie- und Nebenkosten in den kommenden Jahren explodieren und Ihr Personal bei zugigen oder überheizten Büros krank wird? Gerade mal 1,80 €/m2Monat betragen die Nebenkosten im BOB.Mannheim. Darin ist der gesamte Gebäudestrom für Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Belüftung und Fahrstuhl enthalten. Die Energie stammt bei BOB Mannheim aus günstigen regenerativen Quellen, speziell Erdwärme. Wir verbrennen weder Öl noch Gas. Mit einem Büro im BOB mieten Sie also Zukunftsfähigkeit!

Da BOB ein langlebiges System ist, das seit über zehn Jahren gemessen und erforscht wird, wissen wir heute schon recht genau, welche Nebenkosten Sie künftig in Ihrem Büro in Mannheim erwarten können. Mit unserer Steuerungssoftware BOB.i sehen Sie stets, was Ihre Bürofläche für Energie verbraucht. Wir geben Sicherheit und Transparenz mit dem Büro, das Sie mieten..

BOB.Mannheim - der perfekte Standort

Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, in der rund 2,4 Millionen Einwohner leben. Weltunternehmen haben hier ihr Zuhause gefunden, denn Mannheim ist eine bedeutende Industrie-, Handels– und Universitätsstadt. Mit BOB-Mannheim bieten wir Ihnen den perfekten Standort mit Büros für die Arbeitswelten der Zukunft. Das Grundstück für die BOB-Entwicklung befindet sich südöstlich der Innenstadt rund 2 Km vom Hauptbahnhof entfernt auf dem ehemaligen Vögele-Gelände neben dem attraktiven Neubau der Feuerwache. BOB liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Hochschule Mannheim. Hier entsteht in den nächsten Jahren ein quicklebendiger Dienstleistungs. und Innovationsstandort.

Die BOB-Architektur

Der Gebäudeentwurf stammt von einem unserer namhaften Architekten. Individulell designt, passen die BOB-Architekten das BOB-System an das jeweilige Grundstück und die umgebende Bebauung an. Unser Ziel ist es dabei, stets hochwertige Architektur zu schaffen: innen und außen! Ein klares gestalterisches Konzept, ein modernes Architekturdesign und effiziente Bürogrundrisse sind die Basis, auf denen die Architektur für den BOB in Mannheim entwickelt wird.

Die Licht durchfluteten Etagen lassen viel Gestaltungsspielraum für die Wünsche der Mieter offen. Inbesondere schaffen wir Raum für Kreativität, Zusammenarbeit und Kommunikation. Mit BOB setzen wir ein besonderes architektonisches Ausrufezeichen in Mannheim.

BOB-Flächenangebot

Der erste architektonische Entwurf für BOB.Mannheim liegt vor. Wir zeigen Ihnen die beispielhafte Fächenaufteilung für das 2. Obergeschoss.

BOB.Mannheim

4. Quartal 2018 Beginn Tiefbau-Arbeiten
1. Quartal 2019 Bau BOB-Bürogebäude
2. Quartal 2020 Fertigstellung und Inbetriebnahme

Wir beraten Sie gerne!

Unsere Immobilien-Experten stehen Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an:

0241-47466-0

Oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an: mieter [at] bob-ag [dot] de.

Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Termin!