Zieht Euch warm an - Ihr Bürogebäude von gestern!
Es ist Zeit für den Wandel. Denn die Prozesse, in denen Bürogebäude heute meist entstehen, passen nicht mehr zu den dynamischen Ideen des 21. Jahrhunderts. Daher hat BOB dem Normalo-Bürogebäude den Kampf angesagt. Wir wollen, dass Ihr BOB anderen weit voraus ist und viele neue Nutzen hat, die Sie für die digitalen Arbeitswelten dringend benötigen. Smarte Bedientechnik, digitale Bauprozesse in Perfektion und flexible Office-Landschaften sind nur drei von zahlreichen frischen Attributen, die normale Bürogebäude vor BOB erzittern lassen. Und: Wir stehlen uns nicht davon, sondern geben Ihnen 10 Jahre Garantie auf den niedrigsten Energieverbrauch Deutschlands!
Dafür gehen wir mit Ihnen ungewöhnliche Wege und brechen Regeln: Bei uns stehen Lebenszykluskosten gleichrangig mit Investitionskosten. Wir ziehen sportliche Fairness der Quälerei herkömmlichen Bauens vor. Unser Ziel: Alle gewinnen.
Sie wollen eine Bürofläche mieten? Dann erfahren Sie mehr auf diesen Seiten.
Für Freaks, Nerds und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude. Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Teamraum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
Mit Nutzerbefragungen finden wir jede Schwachstelle im Bürogebäude – falls es überhaupt welche gibt. Denn Ihren Leuten geht es gut im BOB! Und gegen schlechte Laune hilft die coole Kaffeelounge und einfach mal Quatschen mit dem Team. Denn nur dort entstehen die besten Ideen.
Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre! Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes.
Mehr erfahren über die neue Business-Class der Bürogebäude ...
Geizhälse müssen draußen bleiben
Sie wollen ein möglichst billiges Bürogebäude kaufen oder mieten? Dann sind Sie hier falsch! Denn BOB folgt nicht den üblichen Mechanismen des Bauens. Wir haben in erster Linie im Blick, was Miete oder Kauf eines Bürogebäudes Sie und die Umwelt langfristig kosten. Denn die Kosten in einem Bürogebäude sind nicht leicht zu durchschauen. Dazu zählen auch die Personalkosten und die Frage, ob die Leistungsfähikeit von Menschen von einem Büro eher gefördert oder eingeschränkt wird. Haben Sie darüber schon nachgedacht? Investitionskosten oder Kaltmieten sind nur ein kleiner Teil der Kostenwahrheit.
Und: Ein Büro muss auch Spaß machen. Dem Unternehmer oder der Unternehmerin, dem arbeitenden Menschen, den Kunden und den Partnern. Hand aufs Herz: Welches Bürogebäude kennen Sie, das Spaß macht - und das eigene Unternehmen in ein gutes Licht stellt?
Lohnkosten
Die Lohnkosten eines Mitarbeiters (MA) lassen sich natürlich auch auf den Quadratmeter Fläche eines Bürogebäudes umrechnen. Sie werden gleich sehen, wie hoch die Lohnkosten eines Mitarbeiters pro Quadratmeter sind.
Diese Zahl ist deutlich größer als die Baukosten für einen Quadratmeter Bürogebäude. Und das kleine a in der Formel heißt, dass die Personalkosten jährlich zu zahlen sind. Sollten Sie also durch ein modernes Bürogebäudekonzept nur 10 % an Effizienz gewinnen, wird Ihnen in 10 Jahren ein Bürogebäude GESCHENKT.
Vergessen Sie bitte das Thema Investitionskosten. Es ist viel diskutiert, hat aber mit der Wirtschaftlichkeit von Bürogebäuden nur wenig zu tun.
Solar an Säule: der Chef kommt
Wenn Sie mit Ihrem E-Car am BOB einparken, freut sich die Ladesäule bereits darauf, Ihnen gleich den aktuellen Ladestand auf das Handy zu schicken. Und das Solarpanel auf dem Dach freut sich, den frischen Strom gleich loszuwerden. Vernetzte intelligente Technik macht bei BOB nicht an der Haustür halt. Und mit unseren führenden Architekten lassen wir keinen Zweifel, dass dieser BOB das Herz Ihres Unternehmens und der Gesprächsstoff in Ihrer Stadt wird.
500, 5.000 oder 10.000 m2 Bürogebäude: Für BOB spielt das keine Rolle, denn BOB ist für alle Bedürfnisse skalierbar. Bei BOB kaufen oder mieten Sie sicher ein Stück schlüsselfertiges Bürogebäude mit einer Ausstattung, von der andere nur träumen können. Und unsere Sonderausstattung ist für die, die einfach mehr wollen und können.
Erfahren Sie mehr über Ihren Weg zu BOB ...
Klartext statt Marketingnebel
Kürzlich fragte uns ein Kunde, ob denn bei BOB alles "drin" sei, oder ob es noch "versteckte Kosten" gäbe. Diese Frage hören wir bei jedem Beratungsgespräch und sie zeigt die große Unsicherheit, am Ende doch noch von einem Anbieter über den Tisch gezogen zu werden. Bei BOB lautet die Antwort "Ja, es ist alles drin mit Ausnahme des Grundstücks". In der BOB-Ausstattungsliste zeigen wir Ihnen sehr genau, was Sie erwartet. Haben Sie Wünsche, die darüber hinaus gehen, sprechen Sie uns an. Wichtig ist uns, dass Sie als Kunde die hohe BOB-Qualität selbst erkennen können. Denn die Branche vergleicht gern Äpfel mit Birnen. Daher haben wir Ihnen die Themen Kosten und Qualitäten besonders detailliert aufbereitet.
BOB spricht Klartext und schafft Transparenz. Wir brechen die sehr komplexen Themen, die bei Planung und Bau eines Bürogebäudes eine Rolle spielen, auf eine verstehbare Ebene herunter. Mit kurzen Filmen finden Sie einen schnellen Einstieg in unsere Themen. Mit BOB brauchen Sie kein Experte für den Bürogebäude-Neubau zu werden. Somit können Sie sich, während wir arbeiten, auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
BOB-Bürogebäude mit kurzen Erklärfilmen entdecken ...
Kunden und Partner über BOB
In diesem Film kommen Kunden und Systempartner des Bürogebäude-Systems Balanced Office Building BOB zu Wort. BOB TV hat gefragt, wo für sie der größte Nutzen liegt und was sie am Seriensystem BOB besonders überzeugt.
Nachhaltigkeit kann man messen
2.000 m² Bürofläche eines BOBs sparen im Vergleich zu herkömmlichen Bürogebäuden eine große Menge CO2. Dies erreichen wir vor allem durch die Nutzung regenerativer Energien wie der Geothermie. Die ist nicht nur umweltfreundlich und CO2-neutral sondern auch kostenlos. Was schätzen Sie, wie viel CO2 spart ein BOB pro Jahr ein? Sie werden es gleich wissen ...
Einfach mieten: Aktuelle BOB-Projektentwicklungen
Oldenburg - 90 % vermietet
Im Alten Stadthafen entwickelt die BOB AG gemeinsam mit Kubus Projektentwicklung einen attraktiven BOB. In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt entstehen rund 3.500 m2 Bürogebäude auf vier Etagen. Fast 90 % der Flächen sind bereits vermietet. Es stehen noch 370 m2 im attraktiven 3. Stock zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt attraktive Flächen:
Ludwigshafen - 69 % vermietet
BOB.Rheinallee heißt eine über 5.500 m2 große Bürogebäudeentwicklung unweit des Rheins gelegen. Mehr als 60 % des Bürogebäudes sind vermietet. In den oberen beiden Etagen stehen noch Mietflächen in attraktiver innerstädtischer Lage zur Verfügung. Der Bahnhof Ludwigshafen-Mitte ist fußläufig erreichbar.
Augsburg - neu
In attraktiver innerstädtischer Lage entwickelt die BOB AG modernste Büroflächen und neue Arbeitswelten in Augsburg. Mietinteressenten finden zahlreiche Informationen zum Konzept BOB.Augsburg auf den Portalseiten.
Weitere Informationen zum BOB-Augsburg ...
Mehr über das Thema BOB mieten erfahren?
Heidelberg - neu
In der Neckarstadt entwickeln wir modernste BOB-Büroflächen in attraktiver Neubauarchitektur auf insgesamt 6.000 Quadratmetern. Die Flächen sind ab 400 m2 teilbar, der Innenausbau richtet sich nach den Wünschen der Mieter. Das BOB-System bietet als Grundausstattung bereits einen gehobenen Standard an.
Freiburg - neu
In der Universitätsstadt bieten wir mit unsere BOB-Projektentwicklung rund 6.000 Quadratmeter Bürofläche in gehobenen Standard an. BOB.Freibug verfügt über ein innovatives Heiz- und Kühlkonzept auf Basis regenerativer Quellen. Die offene Architektur bietet Räume für Collaboration, Corworking und vieles mehr.
Potsdam - neu
In der Nachbarschaft innovativer Unternehmen wird das neue Bürogebäude in Potsdam ein besonderes Highlight sein. Mit seinem Nachhaltigkeitskonzept und dem Raumangebot für neue Arbeitswelten bietet unsere Entwicklung BOB.Potsdam gerade wissensbasierten Unternehmen Mietflächen von bis zu 6.000 Quadratmetern an.
Mannheim - neu
In der Rheinmetropole Mannheim entwickeln wir insgesamt 5.500 m2 hochwertige Bürogebäudefläche für die Arbeitswelten der Zukunft. Mit variablen Raumkonzepten lassen sich hier viele Möglichkeiten des kooperativen und kommunikativen Arbeitens realisieren.
BOB in Ihrer Stadt
Kein passendes Angebot dabei? Dann kommt BOB einfach in Ihre Stadt. Wie das geht, erfahren Sie auf unserer Extraseite. Wir erläutern Ihnen gerne, wie eine Projektentwicklung für Sie als Mieter in Ihrer Stadt zügig abläuft und alle Rädchen ineinandergreifen.
Die Details machen den Unterschied
Ein genauer Blick hinter die Kulissen lohnt genauso, wie das Genießen herausragender Architektur. BOB bringt Wertvolles für Bürogebäude in Serie. Lichtlenkende Jalousien, die den Tag nach innen holen, ambientes Licht, das Ihnen wie von Geisterhand gesteuert folgt, sind bei BOB Standard. Wir sorgen aber auch automatisch für genügend Luft bei hitzigen Konferenzen. Hier geht es zur BOB-Detailwelt ...
Bei BOB denken 100 Firmen für Sie
Ein mittelständisches Unternehmen im BOB-Netzwerk forscht seit vielen Jahren an der optimalen Innenjalousie, die mit ausgeklügelter Winkeltechnik Sonnenlicht je nach Stand mal ins Gebäude lenkt und mal Wärmestrahlung fernhält. Wir sind ständig auf der Suche nach Experten wie diesen, deren Ideen und Innovationen wir in das Bürogebäudesystem BOB integrieren. Unser Ziel: Wir wollen BOB noch besser machen. Nicht einer Firma allein gelingt das, sondern nur einem Zusammenwirken aus vielen Unternehmen.
Die Stärke von BOB ist es, Menschen und ihre Ideen zusammenzubringen. Daraus entstehen Leistungsfähigkeit und Ideenreichtum, die immer in Bewegung bleiben. Zusätzlich schafft das BOB-Netzwerk Nähe. Denn regionale Partner übernehmen bei BOB den Bau Ihres BOB.
Wollen Sie Firma 101 werden? Wenn Sie Teil eines fairen Gesamtprozesses werden möchten, ein echter Teamplayer sind und wir Ihre Begeisterung für Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung spüren können, sind Sie bei BOB goldrichtig.
Wer mehr weiß, trifft die besseren Entscheidungen
Neue Arbeitswelten
Die Welt der Arbeit wandelt sich und mit ihr wandeln sich auch die Menschen, die in ihr arbeiten. Und da sich der Charakter der Arbeit von reinen Abwickler-Aufgaben hin zu immer mehr Wissensarbeit verlagert, müssen die Bürogebäude der Zukunft mit neuen Raumkonzepten und Ideen darauf antworten. Flexibilität ist ebenso erforderlich wie neue digitale Technik. Aber es besteht kein Zweifel: Wollen Unternehmen künftig bestehen, müssen sie sich neue Arbeitswelten schaffen.
Nachhaltigkeit
Nachhaltiges Wirtschaften ist eine zentrale Forderung unserer Zeit. Welche Aspekte der Nachhaltigkeit sind aber beim Bau eines neuen Bürogebäudes zu beachten? Der Film erläutert, wie sich Nachhaltigkeit im Spannungsfeld von Wirtschaftlichkeit und Ökologie darstellt. Lebenszykluskosten, ökologischer Fußabdruck, Flexibilität des Grundrisses, Energieeffizienz, langfristige Nutzbarkeit: Vorausschauende Planung schafft die Grundlage für nachhaltige Bürogebäude.
Megatrends
Demografischer Wandel, Ressourcenknappheit und Digitalisierung. Einige unumkehrbare Trends ändern die Gesellschaft rasant. Und diese Entwicklungen machen natürlich auch nicht vor Bürogebäuden halt. Wir können nicht wissen, was morgen die Rahmenbedingungen für unternehmerisches Handeln sein werden. Aber durch vorausschauende Planung, flexible Konzepte und Upgrade-fähige Systeme lassen sich heute viele Risiken minimieren und zukunftstaugliche Lösungen schaffen.
Was macht eigentlich die BOB AG ...
Die BOB AG ist Entwickler des innovativen Bürogebäudesystems und sorgt dafür, dass dieses bundesweit in immer derselben Qualität realisiert wird. Bauen ist das eine, aber erst im Betrieb des Bürogebäudes, wenn bei normalen Bauvorhaben alle schon weg sind, zeigt sich die ganze Wahrheit. Daher hört unsere Leistung nicht mit dem Einzug auf. Im Kaufpreis eines BOB ist ein 10 jähriges Monitoring bereits enthalten. Energiebedarf und Raumklimakomfort messen wir rund um die Uhr, so dass wir ein Problem sehen, bevor es Ihnen auffällt. Änderungen der zentralen Software BOB.i spielen wir aus der Ferne auf. Und so können Schalter von Geisterhand umprogrammiert oder die Spracherkennung nachgerüstet werden. Mit der Energiegarantie für 10 Jahre übernehmen wir zudem Verantwortung und heben uns von reinen Werbeversprechen ab.
Die individuelle Architektur eines BOB entwickeln führende Architekturbüros, die durch BOB geschult werden. So entstehen 500 m² oder 10.000 m² Bürogebäude je nach Kundenbedarf. Der Prozess ist dabei immer gleich. In fünf Phasen führen wir Sie sicher durch den Dschungel der Anforderungen, Gesetze und Lösungen. BOB bauen ist einfach. Vieles ist vorgedacht und das spart neben Zeit vor allem auch Geld.
BOB einfach erleben
BOB muss man erleben. Daher lassen wir hier Menschen im BOB zu Wort zu kommen und laden Sie herzlich ein uns zu besuchen. Die beste Zeit dafür ist der Hochsommer, denn da ist es bei uns immer sehr schön kühl ...
Filme, Bücher und mehr ...
Möchten Sie noch tiefer in die Materie der Bürogebäude und der zukünftigen Arbeitswelten eintauchen? Dann hätten wir etwas mehr für Sie. In unserem YouTube-Kanal halten wir zahlreiche Erklärfilme bereit, die Sie kompakt informieren.
In unserem digitalen kostenlosen Buchprojekt einfach.anders lernen Sie spannende neue Blickwinkel auf das Bürogebäude der Zukunft kennen.
Und in unserem Blog Das Bürogebäude der Zukunft gibt es monatlich aktuelle Beiträge rund ums Büro.
Broschüren gibt es in der BOB-Mediathek. Und wer laufend informiert sein will, meldet sich bei unserem Newsletter an oder folgt uns bei Twitter.
BOB-Werkzeuge für mehr Effizienz
Die Methoden, die wir für die Entwicklung von BOB eingesetzt haben, funktionieren natürlich auch bei anderen Gebäudearten und führen zu mehr Raumklimakomfort, Energieeffizienz und hohen Kosteneinsparungen im Lebenszyklus eines Gebäudes. Erfahren Sie daher mehr über unser Produkt Energiedesign. Es besteht aus Modulen wie Gebäudesimulation, Lebenszykluskostenanalyse, Gebäude-Monitoring, Inbetriebnahme-Management oder Building Information Modeling BIM.
Mehr über effiziente Werkzeuge erfahren ...
Wir beraten Sie gerne!
Unsere Bau- und Immobilien-Experten stehen Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an:
0241-47466-0
Oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an: info [at] bob-ag [dot] de.
Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Termin!
Mehr über BOB erfahren
BOB - einfach mehr Wissen und Nutzen
für Bauherrn
für Mieter
für Architekten
für Grundstückseigentümer
Detailwissen
BOB - einfach und anders
Architektur
Technische Ausstattung
Ihr Weg zu BOB
Services
Digitalisierung
Energiegarantie
Machen Sie doch einfach mit …
Moderne Arbeitswelten und Bürogebäude mit dem Anspruch zukunftstauglich zu sein, entstehen nicht einmal eben so. Jahrelange Forschung und Entwicklung liegen hinter uns. Da schon Aristoteles wusste, dass aus der Summe der Teile noch lange kein großes Ganzes entsteht, gilt es, die Teile intelligent zu vernetzen und zu optimieren. Architekten mit hohem Anspruch an die Symbiose aus Funktion und ästhetischer Architektur passen zu uns. Dabei geht es bei ästhetischer Architektur um deutlich mehr, als nur gut auszusehen. Gute Architektur entscheidet über das Wohlbefinden der Nutzer und schafft es, Arbeitswelten das Stück Innovation einzuhauchen, das die Nutzer später als Inspiration für die eigene Arbeit wahrnehmen. Produkthersteller, die in Nachhaltigkeit und in Schnittstellen denken, sind unsere Wunschpartner. Bauausführende, die den dummen Preiskampf, der letztendlich auch dem Bauherren schadet, leid sind, werden Spaß an BOB haben. Und auch Grundstückseigentümern bieten wir Mehrwerte, da wir als schlankes Seriensystem sogar bessere Preise bezahlen können. Alle sollen bei BOB zu Gewinnern werden sogar die Umwelt. Balanced Office Building eben. Balance ist die neue Spitzenleistung!